甲方（出租方）：__________
身份证号/公司注册号：__________
联系电话：__________
地址：__________

乙方（承租方）：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
地址：__________

基于甲方拥有位于____市____区城市中心的一间高档一室一厅公寓（以下简称“租赁物业”），乙方愿意按照本协议的约定向甲方租赁该物业，双方经友好协商，达成如下协议，供双方共同遵守。

一、租赁物业基本情况
1. 租赁物业位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋类型为一室一厅，配置家具与家电包括但不限于：_____________（具体配置列出）。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币__________元（大写：__________）每月，乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：
银行名称：__________
账户姓名：__________
账户号码：__________

2. 租金包括物业管理费、公共设施费等，但不包括水、电、燃气、网络等其他费用，乙方需依据实际使用情况自行承担。

四、押金
1. 租赁前，乙方需向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________）。在租赁期满且乙方退租时，若物业状况未出现损坏，甲方应在____日内无息退还押金；如有损坏，甲方可从押金中扣除相应的修复费用。

五、甲方权利与义务
1. 甲方应保证租赁物业的合法性，确保乙方能够正常使用物业。
2. 甲方不得随意提高租金或变更合同条款，除非双方协商一致并签署书面协议。
3. 租赁期间，甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，但须提前____小时通知乙方。
4. 若物业出现不可抗力原因造成损坏，甲方应负责修缮。

六、乙方权利与义务
1. 乙方应按时支付租金和相关费用，确保不拖欠。
2. 乙方有权在租赁期限内合法使用物业，不得违反物业管理规定及有关法律法规。
3. 乙方不得擅自改变物业结构或用途，如需改动，须事先征得甲方书面同意。
4. 租赁期间，乙方应妥善维护物业及其附属设施，使用中如发生损坏，须负责修复或赔偿。
5. 租赁期满后，乙方应按约定时间退还物业，确保物业完好无损。

七、违约责任
1. 若甲方未按约定提供租赁物业或影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方赔偿损失，且可解除合同。
2. 若乙方未按时支付租金，逾期____日后，甲方有权要求乙方支付每日____%的违约金。
3. 任一方未履行合同条款，致使对方受到损失，应赔偿对方相应的经济损失。

八、合同变更与解除
1. 本合同的变更需经双方协商一致，并签署书面协议。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可书面解除合同，而无需承担违约责任。
3. 任何一方如需提前解除合同，需至少提前____个月通知对方，违约方应赔偿对方由于合同解除造成的经济损失。

九、特别约定
1. 个别合同条款如与国家法律法规不符，以国家法律法规为准。
2. 双方如发生争议，优先通过协商解决；如协商未果，可向物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同自双方签字之日起生效，合法有效。
2. 本合同共____页，正本____份，甲方、乙方各持____份，均具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：__________ 日期：____年____月____日