本协议由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下称“甲方”）：____________________
注册地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________

承租方（以下称“乙方”）：____________________
注册地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________

鉴于：
1. 甲方为位于上海市区的共享办公空间的合法所有者，拥有出租该办公场所的权利；
2. 乙方作为中小企业，需求租赁共享办公空间，特此与甲方达成租赁协议。

双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下租赁合同条款：

一、租赁物概述
1. 租赁物位置：上海市____________________
2. 租赁物面积：__________平方米；具体包括：共享办公区、会议室、公共区域等。
3. 乙方租赁的使用性质为办公用途。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期限届满，如需要续租，乙方需提前____天书面通知甲方，双方应协商确定续租条款。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币________元/平方米/月，合计人民币____元/月。
2. 乙方应于每月的前____天向甲方支付当月租金。
3. 甲方提供收款账单，乙方应按照账单金额及时支付租金。
4. 租金支付方式：银行转账、支付宝或其他甲乙双方认可的方式。

四、押金
1. 乙方需按合同约定支付押金人民币____元，押金在合同签署后______日内支付。
2. 租赁期满或合同解除，若乙方无违约行为，甲方应在____日内将押金全额退还给乙方。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按时收到租金及其他费用。
2. 甲方应在租赁期内提供符合国家规定的办公空间，并维护其设施的正常使用。
3. 甲方有权对乙方的违反合同行为进行警告并要求整改。
4. 甲方应保证乙方在租赁期间的安静使用权。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照本合同约定正常使用租赁物。
2. 乙方应按照合同的约定支付租金和其他费用。
3. 乙方应爱护租赁物及共同区域的设施，如有损坏应负责修复或赔偿。
4. 乙方不得擅自改变租赁物的结构，如需改动，需提前征得甲方书面同意。

七、合同的变更与解除
1. 任何一方需变更本合同的条款，须经双方协商一致并签署书面协议。
2. 在租赁期间，若发生下列情况之一，任何一方均可解除合同：
(1) 另一方迟延支付租金超过____天；
(2) 另一方严重违反合同约定，经过合理时间仍未改正；
(3) 经过协商一致解除合同。

八、违约责任
1. 若甲方未按时提供使用空间或设施，乙方可按未履行情况要求甲方赔偿损失。
2. 若乙方未按合约规定缴纳租金，每延迟一天将按租金的____%支付违约金。
3. 任一方因违约造成的直接损失，违约方应赔偿守约方的经济损失，包括但不限于租金、营运损失、律师费等。

九、合同生效
本合同自双方签署之日起生效，租赁关系自租赁期开始之日生效。双方确认，已充分理解本合同的各项条款，并承诺遵守。

十、适用法律
本合同的订立、执行及解释均适用中华人民共和国的有关法律法规。

十一、争议解决
任何因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可提交上海市仲裁委员会根据其当时有效的仲裁规则进行仲裁。

十二、其他约定
1. 本合同壹式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 任何附加条款及修改补充协议均需双方书面确认。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日