本协议于________年____月____日由以下双方签订：

出租方：____________________（以下简称“甲方”）
住所：_______________________________________
联系电话：___________________________________

承租方：____________________（以下简称“乙方”）
住所：_______________________________________
联系电话：___________________________________

第一条 协议目的
本协议旨在确定甲方将位于_____________________（以下简称“租赁物业”）的办公室空间出租给乙方使用的相关条款与条件，以便于乙方在城市中心灵活开展业务活动。

第二条 租赁物业
1. 租赁物业的详细地址为：__________________________________。
2. 租赁物业的使用面积为_________平方米，包含办公室、会议室、公共区域等。
3. 办公室的设施配置包括：____________________（如办公桌椅、网络设备、空调等）。

第三条 租赁期限
1. 本协议的租赁期限为_________个月，自___年___月___日至___年___月___日。
2. 租赁期限届满后，如乙方希望继续租赁，应在租赁期限到期前_____天向甲方提出续租申请，甲方应给予合理考虑。

第四条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币_________元（大写：_________元整），租金应于每月的_____日前支付至甲方指定账户。
2. 甲方账户信息：
银行名称：_________________________________
账户号码：_________________________________
3. 租金的调整：在每个租赁周期结束时，如甲方认为有必要调整租金，应提前_____天书面通知乙方。

第五条 押金
1. 乙方须在签署本协议时向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整），用于保障甲方的权益。
2. 租赁关系结束后，若乙方按照本协议的规定履行了所有义务，甲方应在租赁关系终止后_______日内将押金扣除不足部分后全额退还给乙方。

第六条 双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
(1) 甲方应按照协议约定提供安全、合规的租赁物业供乙方使用；
(2) 甲方有权按合同约定收取租金及其他费用；
(3) 甲方需保证设施的正常运转，并对设施进行必要的维修；
(4) 甲方有权在合理时间内检查租赁物业的使用情况，并提前通知乙方；
(5) 租赁期间，甲方不得干扰乙方在租赁物业的正常使用。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用租赁物业；
(2) 乙方应按时支付租金及其他费用，确保租金支付的及时性；
(3) 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变结构或用途；
(4) 乙方需保持租赁物业的整洁和良好状态，并对其造成的损坏承担赔偿责任；
(5) 乙方不得将租赁物业转租或借给他人使用，未经甲方同意，不得进行商业活动。

第七条 违约责任
1. 甲方的违约责任：
(1) 若甲方未能按照本协议约定提供符合要求的租赁物业，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及押金；
(2) 若甲方未能及时安排维修导致乙方损失，甲方需承担相应的赔偿责任。

2. 乙方的违约责任：
(1) 若乙方未按时支付租金，须按逾期金额的______%支付违约金；
(2) 若乙方擅自转租或改变用途，甲方可立即终止租赁合同，乙方应承担由此引发的所有损失。

第八条 合同的变更及解除
1. 本协议的任何变更必须经双方书面同意方可生效。
2. 如因不可抗力造成任何一方无法履行合同，双方应立即进行沟通并协商解决方案。
3. 任何一方在合同生效期间如发现对方存在重大违约行为，应及时书面通知对方，要求其在合理期限内纠正。若对方未能在要求的期限内纠正，可解除合同。

第九条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。
2. 本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字）：__________________
日期：___年___月___日

乙方（签字）：__________________
日期：___年___月___日