甲方（出租方）：______________
地址：_______________________
联系方式：____________________

乙方（承租方）：______________
地址：_______________________
联系方式：____________________

鉴于：
甲方是位于城市中心的高档公寓(以下简称“租赁房屋”)的合法拥有者，希望将其租赁给乙方；
乙方希望长期租赁该公寓以满足其居住需求。双方本着平等自愿、公平诚实信用的原则，签署本协议。

一、租赁房屋的详细信息
1. 房屋地址：城市中心_____________，公寓单元号：______
2. 房屋类型：高档公寓
3. 房屋面积：______平方米
4. 房屋设施：包括但不限于家具、电器、宽带等，具体清单附后。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方每月应支付租金人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：租金应于每月的______日通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。
3. 押金：乙方需在签署本合同之日支付租金______个月的合计金额作为押金，押金为人民币______元（大写：______元整），甲方在合同终止时如无损坏与未支付费用，及时返还乙方。

四、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应确保租赁房屋在租赁期开始时处于良好可居住的状态，并提供相关设施的使用权。
（2）甲方有权对乙方未付款项，采取合法措施要求支付。
（3）甲方应在必要时提供房屋的维修和保养服务。
（4）未经乙方同意，不得随意进入租赁房屋。
（5）甲方应按照合同规定及时退还押金。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期内享用租赁房屋及其配套设施。
（2）乙方应按时支付租金及相关费用。
（3）未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转让或借用房屋。
（4）如有房屋内设施损坏或需维修, 应及时通知甲方。
（5）乙方应合理使用房屋及设施，应遵守小区的管理规定。

五、附加服务条款
1. 物业管理：
（1）甲方应确保所租公寓的物业管理服务良好。
（2）乙方有权享有小区内的公共设施及服务。

2. 家政服务：
（1）如乙方需要家政服务，甲方可推荐合适的服务提供商，服务费用由乙方承担。
（2）家政服务内容包括但不限于清洁、洗衣、保姆等。

3. 维修责任：
（1）甲方应负责租赁房屋的正常维护与修缮。
（2）因乙方不当使用造成的损坏，所产生的维修费用由乙方承担。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求解除合同并要求赔偿。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的______%作为违约金。
3. 因未履行合同约定而导致的损失，违约方应承担全部责任，赔偿守约方因此受到的经济损失。

七、合同生效与解除
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 合同解除：
（1）若一方严重违反合同条款，另一方有权提前解除合同，并要求违约方赔偿。
（2）任意一方需提前______个月通知对方方可解除合同。
（3）合同期满，双方可协商是否续租。

八、争议解决
本协议如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行书面补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________
乙方（签字）：_______________________
签署日期：______年______月______日