本合同由以下双方签署：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名/公司名称]
身份证号/统一社会信用代码：[身份证号/信用代码]
联系方式：[联系电话]
联系地址：[联系地址]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名/公司名称]
身份证号/统一社会信用代码：[身份证号/信用代码]
联系方式：[联系电话]
联系地址：[联系地址]

鉴于甲方为[公寓名称]高端公寓的合法拥有者，愿意将该公寓租赁给乙方，乙方同意租赁，双方本着自愿、平等的原则，就公寓的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 租赁物业地址：[具体地址]。
1.2 租赁物业面积：[租赁面积]平方米。
1.3 租赁物业类型：高端公寓，配备家具和家电（详见附录一）。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[开始日期]起至[结束日期]止。
2.2 租赁期满，乙方如需继续租赁，需至少提前[通知时间]个月向甲方提出书面申请。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金总额为人民币[租金总额]元，按[支付周期，如月、季度等]支付。
3.2 租金支付方式：乙方应按照合同约定的支付周期，通过银行转账的方式向甲方指定账户支付租金。
3.3 甲方账户信息：
开户行：[银行名称]
账户名：[账户名]
账号：[银行账号]
3.4 租金支付时间：乙方应在每个支付周期的[支付日期]之前将租金支付到甲方指定账户。
3.5 若乙方未按期支付租金，应按照未支付金额的[违约利率]%向甲方支付滞纳金。

第四条 保证金

4.1 为保障甲方的权益，乙方须向甲方支付保证金人民币[保证金额]元。
4.2 甲方应在租赁期满且乙方无任何违约事项后，将保证金全额返还乙方，利息不计。
4.3 乙方在租赁期内如发生违约，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金和损失。

第五条 物业管理

5.1 甲方应为乙方提供完善的物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、保安、绿化和清洁等。
5.2 物业管理费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。
5.3 乙方有责任爱护所租赁的物业及其配备的家具、家电，不得进行任何损坏。如发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条 甲方的权利与义务

6.1 甲方有权收取租金、保证金及其它费用。
6.2 甲方有义务按照约定时间提供物业并保持其良好状态。
6.3 甲方有权随时对物业进行检查，但需提前通知乙方，并不得影响乙方的正常生活。

第七条 乙方的权利与义务

7.1 乙方有权按照本合同约定使用租赁物业及附带的家具、家电。
7.2 乙方应按照合同约定支付租金及其他费用。
7.3 乙方不得擅自转租、转让租赁物业。如需转租，需事先得到甲方书面同意。
7.4 乙方须遵守小区管理规约及甲方的合理管理要求。

第八条 违约责任

8.1 如甲方延迟交付物业，需向乙方支付每日租金[违约金额]元的违约金。
8.2 如乙方未按时支付租金，需向甲方支付未支付租金的[违约利率]%的滞纳金。
8.3 一方违约导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条 合同的变更与解除

9.1 本合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，需双方协商一致并形成书面补充协议。
9.2 在以下情况下，合同可解除：
a. 甲方未能按时提供租赁物业；
b. 乙方未能按时支付租金；
c. 因不可抗力导致合同无法履行。

第十条 其他约定

10.1 本合同的附件与正文具有同等法律效力。
10.2 本合同如有未尽事宜，双方可协商解决，必要时可签署补充协议。
10.3 本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。
10.4 如发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字之日起生效，合同共[合同页数]页，一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：

附件一：家具及家电清单
附件二：物业管理细则