甲方（租赁方）：[甲方全名]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方电话]
邮箱：[甲方邮箱]

乙方（承租方）：[乙方全名]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方电话]
邮箱：[乙方邮箱]

鉴于甲方拥有位于[地址]的办公空间（以下简称“租赁物业”），并同意将该物业出租给乙方使用，乙方同意承租该物业；根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成如下租赁合同：

第一条 租赁物业
1.1 本合同所述租赁物业为位于[详细地址]的办公空间，面积约为[面积]平方米。
1.2 租赁物业的内部设施包括但不限于：桌椅、网络连接、电源插座、空调等。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。
2.2 租赁期满后，如乙方需要继续使用租赁物业，应于租赁期满前[提前通知时间]天向甲方提出续租申请，甲方有权决定是否同意续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同所述租金为每月[租金金额]元人民币（大写：[租金金额大写]元）。
3.2 乙方应于每月的[支付日]之前将租金支付至甲方指定账户。
3.3 租金的支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。
3.4 逾期支付租金的，乙方需支付逾期部分金额的[逾期利率]%作为违约金。

第四条 押金
4.1 乙方应于签署本合同时向甲方支付押金[押金金额]元人民币（大写：[押金金额大写]元），作为租赁物业的租赁保证。
4.2 在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[退还押金的时间]内将押金全额退还乙方，扣除因乙方使用租赁物业造成的损失及费用后。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应保证租赁物业的合法性，并承担物业交付前的所有维修责任。
5.1.2 甲方有权定期对租赁物业进行检查，以确保其处于良好的使用状态。
5.1.3 在租赁期内，如因甲方原因导致物业无法使用，乙方有权要求减免租金或解除合同。
5.1.4 甲方应为乙方提供必要的办公设施并负责其维护。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物业。
5.2.2 乙方应按约定支付租金及相关费用，保持租赁物业的良好状态。
5.2.3 乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途；如有需要，需事先征得甲方书面同意。
5.2.4 乙方在租赁期内应负责日常的清洁、保养，保持租赁物业的整洁。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
6.2 乙方未按时支付租金的，应支付甲方未付款项的[违约金比例]%作为违约金。
6.3 甲方如擅自解除合同或未按照约定交付物业，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的经济损失。
6.4 任何一方因不可抗力原因无法履行合同，及时通知另一方，并提供证明，双方不承担违约责任。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2 因法律法规政策变动或不可抗力因素，双方均可提出解除合同，但须提前[解除通知天数]天通知对方。

第八条 法律适用与争议解决
8.1 本合同的成立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。
8.2 如因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向[指定的法院名称]提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
9.3 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：_________________
日期：__________________________

乙方（签字）：_________________
日期：__________________________