本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（房东）：____________
身份证号：___________________

乙方（租客）：____________
身份证号：___________________

第一条 合同标的
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于_____________（具体地址）之城市公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业的具体描述包括但不限于面积、房间数量、设施配备等详见附件一。
1.2 租赁期限为_____年，自____年__月__日至____年__月__日。

第二条 租金及支付方式
2.1 租金标准为每月人民币_______元（大写：_____________）。
2.2 租金应于每月的第一天支付至甲方指定银行账户，账户信息如下：
账户名称：____________________
银行账号：____________________
开户行：____________________
2.3 租金支付的逾期天数超过五天时，乙方应向甲方支付逾期费用，逾期费用为每日租金的0.5%。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方有权在租赁期间按约定收取租金，并享有租赁物业的管理权利。
3.2 甲方应确保租赁物业在交付时的完好状态，并承担必要的维修责任，确保乙方正常居住。
3.3 甲方不得擅自进入租赁物业，除非在紧急情况下或事先通知乙方并获得其同意的情况下进行检查。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方有权在租赁期间自由使用租赁物业，但不得改变物业的结构及用途。
4.2 乙方应按时向甲方支付租金，并对租赁物业的日常使用及维护负责。若因乙方的不当使用导致物业损坏，乙方应承担修复责任。
4.3 乙方应及时通知甲方租赁物业的任何重大损坏或故障情况，便于甲方进行修复。

第五条 租赁物业的附加服务
5.1 租赁物业附带的附加服务包括但不限于物业管理、保洁、维修服务等。具体服务内容及费用标准见附件二。
5.2 附加服务的费用应按月结算，乙方在支付租金时一并支付附加服务费用。

第六条 维修与保养
6.1 租赁物业的正常维修由甲方负责，乙方应配合甲方的维修安排。
6.2 乙方对于因自身原因造成的损坏应承担赔偿责任，而正常损耗不在此责任范围之内。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同如需变更或解除，双方应协商一致并以书面形式确认。
7.2 任一方如需提前解除合同，应提前30天书面通知对方。
7.3 乙方如未按约支付租金，甲方有权单方解除合同，且不需承担违约责任。

第八条 违约责任
8.1 甲方未按约定提供租赁物业或提供物业不符合约定的，乙方有权要求甲方纠正，并可要求赔偿因此造成的损失。
8.2 乙方如迟延支付租金超过30天，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，违约金按租金的10%计算，并有权解除合同。
8.3 由于不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第九条 合同的生效条件
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期间内持续有效，直至租赁期限届满或双方同意解除为止。
9.2 合同正文及附件的所有条款在合同生效后均具有法律效力，双方应全面遵守。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，向甲方物业所在地人民法院提起诉讼。
10.2 本合同适用中华人民共和国法律法规。

第十一条 附则
11.1 本合同未尽事宜，双方可通过书面形式进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日

附件一：租赁物业具体情况
附件二：附加服务内容及费用标准