甲方（出租方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方租赁甲方提供的办公空间，达成如下协议。

第一条 租赁物的基本情况
甲方同意将位于___________________的办公空间（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体面积为___________平方米，具体配置详见附件《租赁物清单》。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方需在租赁期满之前______天通知甲方是否续租。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币（大写）____________（小写）￥__________。
2. 租金支付方式为：乙方应在每月的前_____个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 如果乙方逾期支付租金，需向甲方支付逾期部分租金_________%的违约金。
4. 租金包含水电费、物业管理费等公共费用，具体明细详见附件《费用明细清单》。

第四条 租赁用途
乙方承诺租赁物仅用于办公用途，不得用于任何违法活动或营业性质的活动。乙方如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。

第五条 房屋的使用与维护
1. 乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改建或拆改房屋结构。
2. 在租赁期间，乙方应定期对所租赁的办公空间进行维护，如遇自然损坏或不可抗力原因造成的损坏，由甲方负责维修；如因乙方或其员工的故意或重大过失造成的损坏，由乙方负责修复。
3. 乙方有责任保持租赁物的整洁，如有损坏，需在租赁期满后恢复原状。

第六条 合同解除
1. 甲方有权在以下情况下及时解除合同：
(1) 乙方未按约定时间支付租金超过______天；
(2) 乙方违反本合同其他条款，经甲方书面通知后______天内未作改正；
(3) 乙方经营出现严重亏损，可能影响租赁物的正常使用。
2. 乙方可在合同期内解除合同，但需提前______天书面通知甲方，并在退还租赁物时，确保租赁物的完好状态。

第七条 违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。
2. 在发生违约情况时，守约方有权要求违约方承担违约金，违约金的标准为实际损失的______%或______元（以较高者为准）。
3. 由于不可抗力导致任何一方无法履行合同的，受影响方无需承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何修改或补充须经双方书面同意并签署，方为有效。
2. 任何一方原因解约，须提前______天书面通知对方，并进行善后处理。

第九条 争议的解决
因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以提交甲方所在地人民法院诉讼。

第十条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，生效后双方均应全面执行本合同的各项条款。

第十一条 附件
本合同包含以下附件，附件与本合同具有同等法律效力：
1.《租赁物清单》
2.《费用明细清单》

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日