本城市中心办公室租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于（填写日期）签署。

甲方（出租方）：（填写公司全称）
地址：（填写地址）
联系电话：（填写电话号码）

乙方（承租方）：（填写公司全称）
地址：（填写地址）
联系电话：（填写电话号码）

鉴于甲方拥有位于（填写具体地址）的办公室及相关办公设备和服务，乙方希望租赁该办公室及设备，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 租赁事项
1.1 甲方同意将其位于城中心的办公室（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁面积为（填写面积）平方米。
1.2 租赁物业包含的办公设备有：办公桌X台、办公椅X把、网络设备、打印机及其他相关设备（具体清单见附件）。
1.3 甲方将为租赁物业提供以下服务：前台接待、网络维护、清洁服务以及其他约定的辅助服务。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为（填写租赁起始日期）至（填写租赁结束日期），共计（填写租赁年限）年，租赁期满后，乙方享有优先续租权。
2.2 乙方欲续租的，须在合同期满前（填写具体时间，如“一个月”）书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为（填写金额）元人民币（大写：______元整）/月，租金应包含水电费、物业管理费等必要费用。
3.2 乙方须于每月的前五个工作日将租金支付至甲方指定银行账户。
3.3 若乙方未在规定期限内支付租金，甲方有权向乙方收取逾期费用，逾期费用为逾期金额的（填写百分比，如“5%”）/天。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应确保租赁物业满足乙方的正常使用需求，并负责维护物业及设备的良好状态。
4.1.2 甲方有权按合同约定收取租金及相关费用。
4.1.3 如乙方在租赁期间需要对物业进行改动，须事先征得甲方书面同意。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权在不违反法律法规的情况下自由使用租赁物业及设备。
4.2.2 乙方应合理使用租赁物业及设备，保持其完整和良好状态，并不得擅自改动物业结构。
4.2.3 乙方有义务按时支付租金及其他相关费用。

第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，赔偿因此所造成的损失。
5.2 若乙方逾期支付租金超过（填写天数，例如“30天”），甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。
5.3 甲方未按时提供租赁物业或影响乙方正常使用的，乙方可要求甲方承担相应的经济损失。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同如需变更，双方应以书面形式达成一致，任何一方不得擅自变更合同条款。
6.2 凡涉及国家政策法规变更导致的合同内容无法执行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。
6.3 租赁期满，双方如需继续租赁，应按约定续签协议。

第七条 合同生效及其他
7.1 本合同自双方代表签字之日起生效，暂时租赁使用期内，双方均需遵守本合同的各项条款。
7.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；协商失败，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
7.3 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，有同等法律效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：
地点：