甲方（出租方）：_____________________
法定代表人：________________________
联系方式：___________________________

乙方（承租方）：_____________________
法定代表人：________________________
联系方式：___________________________

鉴于甲方为城市中心办公室的合法所有者，并有权将其出租；乙方有意承租甲方的办公室，双方就有关办公室租赁的相关事宜达成一致，特签订本协议。

第一条 租赁对象
甲方同意将其位于_____________的办公室（以下简称“租赁场所”）出租给乙方，租赁场所面积为__________平方米，包含以下设施和家具：
1. 办公桌______张
2. 办公椅______把
3. 储物柜______个
4. 网络设备（路由器等）_________（详细说明）

第二条 租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日开始，至____年____月____日结束，共计____个月。
2. 在租赁期限届满之前，乙方有权提前____个月通知甲方，续租意愿需双方重新协商租金、租赁条件等。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币__________元（大写：________________）。租金应于每月的____日前支付，支付方式为：
a) 银行转账至甲方指定账户；
b) 支票支付（需提前通知甲方）。
2. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，每延迟一天应支付租金的____%作为违约金。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权按合同约定收取租金。
2. 甲方需保证租赁场所及其设施在合理使用情况下的正常使用状态。
3. 甲方应在乙方通过合法程序提出的合理维修请求后____个工作日内予以处理。
4. 甲方无权进入租赁场所，除非提前____天通知乙方并取得乙方书面同意。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内享受租赁场所及其设施，不受甲方不合理干扰。
2. 乙方责任范围内的损害应由乙方负责修复或赔偿。
3. 乙方不得擅自改变租赁场所的结构、用途或转租、转让租赁权。
4. 乙方在租赁期结束后，应将租赁场所及其设施恢复至租赁时的原状，若无意外损坏，需用甲方认可的装修修复材料完成。

第六条 网络服务
1. 甲方需为乙方提供______速度的互联网接入服务，服务稳定并应在____小时内处理任何网络故障问题。
2. 如因甲方原因导致网络服务中断超过____个工作日，甲方应按日向乙方返还相应租金的____%作为补偿。
3. 乙方不得利用网络服务从事违法活动，如发现甲方有权随时终止网络服务并追究乙方的法律责任。

第七条 违约责任
1. 任一方违反本协议条款，需对另一方造成的损失承担赔偿责任，赔偿金额应包括因违约导致的直接损失及合理的间接损失。
2. 若乙方提前解约，需向甲方支付未满租期内相当于______个月租金作为违约金。
3. 若甲方未按合同条款履行义务，超过____个工作日未整改，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于______个月租金的违约金。

第八条 合同生效及解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同期间，任何一方需解除本协议应提前____个月书面通知对方。
3. 本协议内容变更或补充须经双方书面同意。

第九条 争议解决
双方如因本协议产生争议，应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：______________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：______________________
日期：____年____月____日