合同编号：________________

合同签署日期：______年______月______日

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

地址：____________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

地址：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方承租甲方位于________________（详细地址）的住宅达成以下协议：

一、租赁物业信息

1. 租赁物业的地址为：__________________。（以下简称“租赁物业”）

2. 租赁物业的类型：住宅，包含以下家具、家电及宽带服务：
- 家具：___________________________
- 家电：___________________________
- 宽带服务：_______________________

二、租赁期限

1. 租赁期限自______年______月______日起，至______年______月______日止，共计______个月。

2. 租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前30天书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1. 租金金额为人民币______元（大写：______元整），按月支付。

2. 租金支付日期为每月的______日，乙方应通过银行转账或其他甲方认可的方式，将租金支付至甲方指定账户。

3. 租金应在每期支付之前提前支付，如因乙方原因未按时支付，甲方有权加收滞纳金，滞纳金为未支付租金的_______%。

四、押金

1. 乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2. 押金用于保障本合同的履行及归还租赁物业时的损坏赔偿。租赁期满后，若乙方已按合同约定履行义务，甲方应在______日内无息退还押金。

五、甲方的权利与义务

1. 甲方有权按合同约定收取租金及押金。

2. 甲方应保证租赁物业及其中家具、家电处于良好可用状态，并对家电的正常使用负责。

3. 甲方应为乙方提供宽带服务，包括办理相关手续及保障网络正常使用。

4. 甲方有权在合理时间内对租赁物业进行检查，但应提前48小时通知乙方。

六、乙方的权利与义务

1. 乙方有权按照约定使用租赁物业及其中的家具、家电，并享受宽带服务。

2. 乙方应按时支付租金和押金，并承担因逾期支付所产生的滞纳金。

3. 乙方应爱护租赁物业及其中的家具、家电，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修理或赔偿。

4. 乙方未经甲方同意，不得擅自对租赁物业进行改建、扩建、装修等。

5. 乙方在租赁期间应遵守小区管理规定，不得影响他人居住环境。

七、合同的变更与解除

1. 在租赁期内，甲乙双方均不得随意解除合同。需解除合同的一方应提前30天书面通知另一方。

2. 合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

八、违约责任

1. 甲方若未按约提供租赁物业或未履行其他义务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2. 乙方若不按约支付租金或押金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿违约损失。

3. 如乙方擅自转租或转让租赁物业，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿。

4. 任何一方如因不可抗力原因导致违约，应及时通知对方，并采取合理措施以降低损失。

九、合同生效

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，直至租赁期满并结清一切款项后自动终止。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、其他约定

1. 甲乙双方应协商解决在本合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可以向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

2. 本合同的附件或补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同经甲乙双方签字确认后生效，即表示双方已充分了解并同意合同条款的内容。

甲方签字：________________ 日期：______年______月______日

乙方签字：________________ 日期：______年______月______日