本合同由以下双方于【签署日期】签署。

出租方（以下简称“甲方”）：
公司名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________

承租方（以下简称“乙方”）：
公司名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________

鉴于甲方是合法拥有位于【详细地址】（以下简称“租赁物业”）的产权人；乙方因创业需要，需临时租赁办公空间，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将其合法拥有的租赁物业出租给乙方使用，租赁物业包括但不限于____（具体描述租赁物业面积、房间、设施设备等）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期为____个月，自____年____月____日至____年____月____日。
2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____天书面通知甲方，甲方有权决定是否同意续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币____元（¥____），合计金额为人民币____元（¥____）。
3.2 乙方应在每个月的___日前将当月租金支付给甲方指定账户。支付方式为：银行转账/支付宝/微信支付。
3.3 此外，乙方应在合同签署时支付押金人民币____元（¥____），在租赁期满且无违约情况下，押金全额无息退还给乙方。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方应保证租赁物业的合法性和适用性，确保乙方在租期内能够正常使用租赁物业。
4.2 甲方有权对租赁物业进行必要的巡查，但应提前____小时通知乙方，不得影响乙方的正常办公。
4.3 甲方应在租赁期间尽快处理乙方在使用中遇到的有关物业的紧急维修需求。
4.4 甲方不得随意改变租赁物业的使用性质，不得妨碍乙方的正常经营活动。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权在租赁期内依法使用租赁物业，并享受相关的配套设施。
5.2 乙方应按时支付租金及其他费用，确保租赁合同的有效性。
5.3 乙方在使用租赁物业期间，应遵守相关法律法规，确保不从事任何违法活动。
5.4 乙方在租赁期内对租赁物业内的设施设备应妥善使用，如有损坏应及时通知甲方进行维修。

第六条 违约责任
6.1 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的____%作为违约金。
6.2 若甲方未能如约提供符合条件的租赁物业，乙方有权要求甲方退还已支付的租金及相应的违约金。
6.3 任一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于合理的律师费、诉讼费等。
6.4 如遇不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时协商解决方案，并免受违约责任。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何修改和补充须以书面形式达成，并经双方签字确认。
7.2 任一方可在以下情况下解除合同：
7.2.1 另一方严重违反合同条款，且在接到书面通知后____日内未能改正；
7.2.2 因不可抗力因素导致合同无法履行；
7.2.3 甲乙双方协商一致。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁权利和义务自租赁期开始之日起生效。
8.2 本合同一式____份，甲方与乙方各执____份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 对本合同的履行和解释发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
10.1 本合同中未尽事宜，由双方依据相关法律法规及诚实信用原则进行协商解决。
10.2 本合同的各项条款具有独立性，如某项条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。
10.3 本合同的附件与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
签署日期：____年____月____日