甲方（出租方）：_____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：_____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方拥有并愿意出租办公物业，乙方希望租赁该物业以满足其经营活动的需求，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，就城市办公室租赁事宜达成如下协议。

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业地址为：______________________________
1.2 租赁物业面积为：_________平方米。

第二条 租赁用途
2.1 乙方承诺租赁该物业仅用于办公用途，具体为：“创业公司及短期项目团队的办公、会议及联络”。
2.2 乙方不得将租赁物业转租或分租给第三方，亦不得改变物业的用途。

第三条 租赁期限
3.1 本合同的租赁期限为______年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
3.2 租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前______天书面通知甲方，甲方同意后可另行签订续租协议。

第四条 租金及支付方式
4.1 租金标准为每月人民币______元（￥________），租金应于每月的____日支付。
4.2 租金支付方式为：乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账号，账号信息如下：
开户银行：_______________________
账号：___________________________

第五条 押金
5.1 乙方在签署本合同时，应向甲方支付押金人民币______元（￥________），该押金将在租赁期满且乙方无其他应付款项的情况下全额退还。
5.2 若乙方在租赁期间违反本协议条款，甲方有权从押金中扣除相关损失费用。

第六条 物业维护和管理
6.1 甲方负责对租赁物业的结构、供水、供电、供暖等基础设施的维护和维修。
6.2 乙方应妥善使用租赁物业，不得私自改动物业结构，若需改动，需提前征得甲方书面同意。
6.3 乙方应负责租赁物业内的日常清洁及办公设备的维护。

第七条 双方权利与义务
7.1 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权按时收取租金及押金；
b. 甲方有义务提供符合国家标准的办公环境；
c. 甲方应及时处理乙方提出的物业维修需求；
d. 甲方保证乙方在租赁期间对物业的正常使用。

7.2 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权按约定使用租赁物业；
b. 乙方应按时支付租金及其他费用；
c. 乙方不得非法改动物业结构，若需装修，需提前获得甲方同意；
d. 乙方应配合甲方进行正常的物业管理和维护。

第八条 违约责任
8.1 甲方若未能提供符合协议约定的租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿损失，或解除合同；
8.2 乙方如未能按时支付租金，需按照逾期金额的______%支付逾期利息；
8.3 任何一方若违反本合同的任何条款，需向对方赔偿因此造成的所有损失。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，正式生效后，双方应严格遵守本合同的各项条款。
9.2 合同若需变更或解除，需经双方协商一致，并以书面形式确认。

第十条 争议解决
10.1 本合同的解释、履行及争议的解决均应适用中华人民共和国法律；
10.2 任何因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决，若协商不成，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条 附则
11.1 本合同如有未尽事宜，双方可另行商议补充，补充协议与本合同具有同等法律效力；
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_____________________
法定代表人签字：_____________________
日期：____年____月____日

乙方（承租方）：_____________________
法定代表人签字：_____________________
日期：____年____月____日