本协议由以下双方于(具体日期)签署，特此达成如下协议。

甲方（出租方）：_________
地址：_____________
联系电话：_________

乙方（承租方）：_________
地址：_____________
联系电话：_________

一、定义
1. 办公空间：指甲方位于城市中心的办公区域，具体地址为____________，租赁区域为______平方米。
2. 设备：包括但不限于办公桌、椅子、复印机、投影仪、连接网络的设备等。
3. 清洁维护：指对办公空间内公共区域及承租方使用区域的日常清洁、维护及相关服务。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为_____个月，自________年____月____日至________年____月____日。
在租赁期结束前，任何一方至少需提前30天书面通知对方是否续租。如甲方需提高租金，须提前30天书面通知乙方。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按月支付租金，租金为每日________元，每月总租金为________元。
2. 支付方式：乙方应在每月的_______日前将租金汇入甲方指定账户。
账户信息：
账户名：_________
账户号码：_________
银行名称：_________
3. 逾期支付：如乙方未在规定日期前支付租金，需支付逾期费用，逾期费用按应付租金的_____________计算。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方应确保办公空间及所提供设备处于良好可用状态，并及时进行必要的维修与更新。
2. 甲方有权定期对乙方的使用情况进行检查，确保其符合合同约定。
3. 甲方应提供办公空间的水电及网络等基本设施，确保乙方的正常办公需求。
4. 若甲方未能履行维修责任，乙方有权要求甲方在______天内进行修复，逾期不修复的，乙方可自行修理，费用由甲方承担。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用所租赁的办公空间及设备。
2. 乙方须妥善使用甲方提供的设备，详尽记录设备的使用情况。
3. 乙方不得擅自改动办公空间的结构或设施，若确需改动，需事先征得甲方书面同意。
4. 乙方应负责任何由其使用造成的损失或损坏，并应对设备及环境保持良好的使用和维护。

六、清洁与维护
1. 甲方应定期负责清洁维护服务，包括公共区域、休息室及卫生间等。
2. 乙方负责日常办公区域的内部清洁，保持工作环境整洁有序。
3. 若乙方未按约定进行清洁，甲方有权要求乙方进行整改，必要时可委托清洁公司处理，费用由乙方承担。

七、违约责任
1. 甲方违约：若甲方未能按照本合同的约定提供办公空间及设备，乙方有权要求甲方赔偿直接损失；若甲方严重违约，乙方可解除合同并要求赔偿。
2. 乙方违约：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担逾期费用，并可解除合同要求乙方搬离办公空间。
3. 因不可抗力导致合同无法履行的，各方不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。

八、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限内，各方均应遵守本合同的所有条款与约定。
如在合同期限内，需对本合同进行任何变更及补充，需经双方友好协商并书面确认。

九、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件及補充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 合同内容如有变更，须以书面形式经双方签字确认。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
日期：______年____月____日