甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为城市中心的第三方共享工作空间的合法拥有者，并愿意将其部分空间出租给乙方，乙方希望租赁该空间以进行商业活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，特订立本协议，以明确双方的权利和义务。

一、租赁标的

1. 甲方同意将位于__________的共用工作空间__________平方米（以下简称“租赁空间”）出租给乙方，具体位置和设施如附录一所示。
2. 租赁空间内包括但不限于办公桌、椅子、网络连接、公共休息区和会议室等设施，具体清单见附录二。

二、租赁期限

1. 本协议租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____月。
2. 合同期满，若乙方需继续使用租赁空间，应提前____个月书面通知甲方，并签署续租协议。

三、租金及支付方式

1. 租金总额为人民币__________元（大写：__________）。
2. 租金应按月支付，自租赁期开始日的每月____日支付当月租金。
3. 乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
名称：__________
银行：__________
账号：__________

四、甲方的权利与义务

1. 甲方应保证租赁空间的合法性和使用有效性，并在租赁期间负责维护租赁空间内的公共设施。
2. 甲方有权对乙方使用租赁空间的行为进行合理监督，以保证其他用户的合法权益。
3. 甲方应提前____天通知乙方如需进入其租赁空间进行检修或其他必要的工作。

五、乙方的权利与义务

1. 乙方有权在租赁期内合理使用租赁空间及其配套设施，并享有相应的服务。
2. 乙方应按时支付租金及其他约定的费用，确保合同履行。
3. 乙方不得擅自改变租赁空间的用途，不得将租赁空间转租或转借给第三方。
4. 乙方在使用租赁空间期间应妥善维护设施及办公环境，损坏的设施应由乙方负责修复或赔偿。

六、违约责任

1. 若甲方未按本协议约定提供租赁空间，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。
2. 若乙方未按期支付租金，甲方有权收取逾期租金的滞纳金，滞纳金按逾期金额的____%计算，直至乙方支付完毕所欠款项为止。
3. 若乙方违反本协议第五条中有关使用和维护租赁空间的义务，甲方有权要求乙方在指定时间内整改，逾期不改善的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

七、合同的变更与解除

1. 合同在租赁期内，任何一方需变更协议内容，应由双方书面协商一致，并签订变更协议。
2. 甲方有权在租赁期内选择解除合同，但须提前____天书面通知乙方。
3. 乙方有权提前解除合同，但需提前____天书面通知甲方，且应支付剩余租金的____%作为违约金。

八、合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，经甲乙双方审核确认，合同各项条款内容明晰，经双方协商一致。

九、争议解决

如在本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1. 本协议一式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。

甲方（签字）：__________

日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________

日期：______年____月____日

附录一：租赁空间位置与设施清单
附录二：租金支付明细与时间表