本协议由以下双方于【日期】签订：

甲方（出租方）：【姓名/公司名称】
地址：【完整地址】
联系电话：【电话号码】

乙方（承租方）：【姓名】
身份证号码：【身份证号码】
地址：【现住地址】
联系电话：【电话号码】

鉴于，甲方为位于【公寓地址】的合法持有人，愿意将该公寓出租予乙方，乙方亦愿意按照本协议的条款和条件租赁该公寓，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：

第一条 租赁物业
本协议所涉及的租赁物业为甲方拥有的位于【公寓地址】的公寓（以下简称“该物业”），面积约为【面积】平方米，包含【描述房间、设施等】。

第二条 租赁期限
1. 本协议的租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁结束日期】。
2. 如果乙方希望续租，应在本协议期满前30天书面通知甲方，续租条件应由双方协商确定。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为【金额】元人民币（大写：），乙方应于每月的【具体日期】前将租金支付给甲方。
2. 付款方式为银行转账/现金/支付宝等，具体支付账户信息和支付方式需双方协商决定。
3. 在签署本协议时，乙方应支付押金【金额】元，押金将于合同终止时净扣除相应费用后全额退还。

第四条 水电及其他费用
1. 乙方在租赁期间应按时支付该物业所产生的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，具体费用由乙方根据实际使用情况支付。
2. 如有其他服务费用（如互联网、电视费等），由乙方自行负责。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证该物业的合法性和可居住性，确保其符合居住的基本条件。
2. 甲方有权定期检查该物业的使用情况，需提前48小时通知乙方。
3. 甲方应在不影响乙方正常居住的情况下进行必要的维修和保养。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按时足额支付租金及其它费用，保持良好的居住环境和物业设施。
2. 乙方不得擅自转租、转让本合同项下的租赁权利，亦不得改变该物业的结构及用途。
3. 乙方有权在租赁期间对该物业进行合理使用，享有该物业的使用权。

第七条 违约责任
1. 任何一方违反本协议的条款，均应承担相应的违约责任。
2. 如乙方未能按时支付租金，每延迟一天需支付租金总额的【罚金比例】%作为违约金。
3. 如甲方未能按照本协议条款提供物业或服务，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的合理损失。

第八条 合同的生效与终止
1. 本协议自双方签字之日起生效，直至租赁期满或双方另行书面解除。
2. 如一方严重违反本协议的条款，另一方有权提前解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。

第九条 争议解决
1. 本协议的解释及争议的解决应适用中华人民共和国的法律法规。
2. 双方因本协议产生的争议，首先应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向该物业所在地的人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
1. 本协议的任何修改和补充，均应以书面形式确认，并由双方签字后方为有效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字：_________________ 签字：_________________
日期：_________________ 日期：_________________

请注意，以上模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整和补充，建议在签署前进行法律咨询。