本协议由以下双方于______年______月______日签署：

甲方（出租方）：__________(姓名/公司名称)
身份证号码/注册号：________________________
联系电话：________________________
地址：________________________

乙方（承租方）：__________(姓名)
身份证号码：________________________
联系电话：________________________
地址：________________________

第一条 物业描述
甲方同意将其位于___________（地址）的两室公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。租赁物业的具体结构和设施包括但不限于：两个卧室、一个客厅、厨房、卫生间、阳台及其他配套设施（如空调、热水器、冰箱等）。乙方在签署本合同前已对租赁物业进行了实地查看，确认无误。

第二条 租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，合计_______个月。合同期满后，若双方均无异议，可以续约，但需在合同到期前____个月内书面通知对方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额：人民币（大写）___________（小写）___________元。
2. 租金支付周期：乙方需于每月____日之前向甲方支付当月租金。
3. 租金支付方式：
a) 银行转账至甲方指定账户：
开户银行：________________
账户名称：________________
账号：________________
b) 现金支付（如甲方同意）。

第四条 押金
乙方需在签署合同之日支付押金人民币（大写）___________（小写）___________元，押金在退房时，如没有损坏及未支付任何费用，甲方应全额退还。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
a) 按照合同约定，将租赁物业交付给乙方，并保持物业处于良好状态。
b) 有权收取租金及押金，按时支付物业管理费用。
c) 定期对物业进行检查，但需提前通知乙方。
d) 未经乙方同意，不得随意进入租赁物业。
e) 负有维修义务，如因自然损耗导致房屋设施故障，甲方应及时修理。

2. 乙方权利与义务：
a) 按时支付租金及其他费用，保持物业整洁、完好，爱护房屋设施。
b) 未经甲方书面同意，不得擅自转租、转让或改变物业用途。
c) 及时通知甲方有关物业的任何损坏或设施故障。
d) 合同期满后，按时交还租赁物业，确保物业状态良好。
e) 有权在租赁期内合法使用租赁物业，并享有隐私权，甲方应尊重。

第六条 违约责任
1. 甲方违约责任：
a) 若甲方未按时交付租赁物业，须向乙方支付未交付日租金____倍的赔偿金。
b) 若甲方未能维持物业良好状态导致乙方无法正常居住，则乙方有权要求甲方承担全部责任，包括但不限于租金折扣、修复费用等。

2. 乙方违约责任：
a) 若乙方未按约支付租金，需支付逾期租金总额的____%作为违约金。
b) 若乙方未经甲方同意擅自转租或改变物业用途，甲方有权解除合同并收回物业，乙方须赔偿因此造成的所有损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除合同，必须以书面形式经过双方同意。
2. 合同在以下情况下可被解除：
a) 一方严重违反本合同条款，造成对方损失；
b) 因不可抗力造成一方无法履行合同；
c) 双方协商一致同意解除。

第八条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效条件
本合同自双方法定代表人或被授权人签字并加盖公章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第十条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定。
2. 本合同的签署和履行均应遵守中华人民共和国的法律法规。
3. 本合同有效期内，任何一方均不得单方面变更协议内容，需经双方协商一致。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

日期：______年______月______日