甲方（出租方）：_____________
地址：__________________
联系电话：________________

乙方（承租方）：_____________
地址：__________________
联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于__________________的高端商务办公室（以下简称“租赁物业”），乙方希望租赁该物业以用于其商务活动，双方本着自愿、平等、公平的原则，达成如下协议：

第一条 租赁目的
1.1 乙方承诺将租赁物业仅用于合法的商务活动，未经甲方书面同意，不得用于其他用途。
1.2 乙方不得在租赁物业内进行任何违法活动。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满，乙方如希望续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方。甲方将优先考虑乙方的续租请求。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币________元（大写：_____________）。
3.2 乙方应于每月____日之前将租金支付至甲方指定银行账户。银行账户信息如下：
开户银行：________________
账户名：________________
账号：________________
3.3 租金应按年度进行调整，具体调整比例由双方协商确定。

第四条 押金
4.1 乙方应在签署本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币________元（大写：_____________），押金为两个月租金总额。
4.2 租赁期满后，如乙方在租赁物业未造成损坏，甲方应在____日内将押金退还给乙方，抵扣相应的费用后，余款无息退还。

第五条 物业管理与设施服务
5.1 甲方负责租赁物业的日常管理，包括但不限于安保、清洁、绿化等物业管理服务。
5.2 甲方应向乙方提供以下设施和服务：
5.2.1 办公桌椅、会议室、打印设备等基本办公设施；
5.2.2 互联网、电话等通信设施；
5.2.3 公共区域（如走廊、卫生间、会议室等）的清洁与维护；
5.2.4 安全保卫服务。
5.3 乙方有权根据需要在租赁物业内进行内部布置，但应确保不影响整体外观及其他租户的正常使用。

第六条 双方权利和义务
6.1 甲方的权利与义务：
6.1.1 有权及时收取租金及相关费用；
6.1.2 负责租赁物业的安全、卫生及设施维护；
6.1.3 在乙方合理需求下，提供必要的协助和支持；
6.1.4 在不影响乙方正常使用的情况下，有权对租赁物业进行合理检修、维护。
6.2 乙方的权利与义务：
6.2.1 有权合法使用租赁物业及其附属设施；
6.2.2 有责任按时支付租金及其他相关费用；
6.2.3 对租赁物业的内部装饰、家具设备自行维护，损坏需负责赔偿；
6.2.4 遇有故障或损坏应及时告知甲方，并配合甲方进行修缮。

第七条 违约责任
7.1 甲方未按约定提供设施服务的，应在接到乙方通知后____日内进行整改，如未能整改，应按未提供服务部分租金的____%支付乙方违约金。
7.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一天应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。
7.3 任何一方因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，并赔偿对方因此产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同一经签署，双方均须严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除。
8.2 如因国家政策、不可抗力等原因使合同无法履行，双方可协商解除本合同，损失由各方自行承担。
8.3 乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于______月租金的违约金。

第九条 其他约定
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式签署补充协议。
9.2 本合同的有效性、解释及争议的解决均应适用中华人民共和国法律。
9.3 双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商方式解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效，有效期至租赁期满及双方履行完毕所有义务时终止。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________
日期：____年____月____日