甲方（出租方）：___________
联系地址：_________________
联系电话：_________________

乙方（承租方）：___________
联系地址：_________________
联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方位于城市中心的一室一厅公寓事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况
1. 房屋地址：_________________________________________
2. 房屋类型：一室一厅公寓
3. 面积：_________平方米
4. 设施：房屋内配备基本家具、家电（包括但不限于电视、冰箱、洗衣机、空调等），乙方在使用过程中应爱护及妥善保管。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年____月____日至______年____月____日。
2. 若乙方需提前终止合同，必须提前____个月通知甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币_______元（大写：_________元整）。
2. 租金的支付方式：乙方应于每月的______日将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 甲方账户信息：
开户银行：_________________
户名：_________________
账号：_________________

四、押金
1. 在签署本合同时，乙方需向甲方支付押金人民币_______元（大写：_________元整），押金在合同期满后无息退还，但需扣除因乙方造成的房屋损坏或未支付的费用。
2. 若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方应保证所出租的房屋具备出租的合法性和适用性，确保房屋在租赁期内的良好状态。
2. 若房屋出现重大损坏时，甲方有责任及时维修，确保乙方的合法居住权。
3. 甲方不得随意提前终止合同，除非遇有特殊情况（如房屋出售等），并需提前______个月通知乙方。
4. 甲方应尊重乙方的隐私权，未经乙方同意不得随意进入房屋。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内享有房屋的使用权，并对房屋进行合理使用。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用（如水电费、物业费等），如未按时支付，甲方有权解除合同。
3. 乙方不得擅自转租或转让房屋，需经甲方书面同意。
4. 乙方应爱护房屋内的设施和设备，如有损坏应及时通知甲方并承担相应的修复费用。
5. 乙方在租赁期间应遵守小区物业管理规定，不得有影响他人生活的行为。

七、违约责任
1. 甲方若未能履行合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方若未按合同约定支付租金，逾期超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿由此造成的损失。
3. 若双方任何一方违反合同条款，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、合同的变更与解除
1. 合同在履行期间，如有必要变更合同内容，须经双方书面协商一致。
2. 在租赁期内，若遇到不可抗力（如自然灾害等）导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，并互不赔偿。

九、合同生效条件
1. 本合同自甲乙双方签字之日起生效，租赁期开始的时间为合同规定的起始日期。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、争议解决
1. 本合同项下发生争议，双方应通过协商解决，协商不成可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、附则
1. 本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同的解释权及修改权均归双方所有。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日