本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方：________（以下简称“甲方”）
注册地址：______________________
法定代表人：___________________

乙方：________（以下简称“乙方”）
注册地址：______________________
法定代表人：___________________

鉴于甲方为合法拥有并运营共享办公空间的单位，乙方希望在甲方处租赁办公空间及设备，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 租赁范围
1.1 甲方同意将其位于_____________________的办公场所（以下简称“租赁场所”）及相关设备（以下简称“设备”）租赁给乙方使用。
1.2 租赁场所的具体位置、面积及相关配套设施将由甲方与乙方在附录一中详细列示。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
2.2 租赁期满，乙方可提前30天向甲方提出续租申请，甲方应予以考虑。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币________（大写：____________），支付方式为每月支付一次。
3.2 租金应于每月的____日前支付至甲方指定账户（账户信息详见附录二）。
3.3 逾期支付租金的，乙方需按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务
4.1.1 甲方应向乙方提供符合国家标准的安全、有序的共享办公环境。
4.1.2 甲方应保证租赁场所的基础设施和设备处于良好状态，并负责日常的维护和维修。
4.1.3 甲方有权对乙方的使用行为进行管理，并在发现不当使用时及时制止。
4.1.4 甲方需确保租赁场所的其他租户不干扰乙方的正常使用。

4.2 乙方的权利与义务
4.2.1 乙方有权在租赁期限内使用租赁场所及甲方提供的设备。
4.2.2 乙方应维护租赁场所及设备的完整性，不得随意改动或损坏任何设施和设备。
4.2.3 乙方有义务遵守甲方的管理规定，确保在使用租赁场所时不影响他人。
4.2.4 乙方应在租赁期满后，将租赁场所及设备归还甲方，且应保持处于良好状态。

第五条 设备使用
5.1 甲方提供的设备包括但不限于办公桌椅、会议室、网络设施等，具体明细详见附录三。
5.2 乙方在使用设备过程中应注意设备的维护，如遇设备损坏或故障，需及时通知甲方进行维修。
5.3 乙方不得擅自拆卸、调整或转租甲方的设备，违反该约定的，乙方需承担相关损失及赔偿责任。

第六条 保密条款
6.1 双方同意，在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密及技术秘密，均应予以保密，不得向第三方透露。
6.2 若一方违反保密义务，应承担因此给对方造成的所有损失。

第七条 违约责任
7.1任何一方违反本协议的任何条款，均构成违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。
7.2 违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未履行部分的租金的三倍。
7.3 在发生违约时，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因违约所导致的额外损失。

第八条 合同的生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同的任何修改、补充、变更均须以书面形式经双方签字确认方可生效。

第九条 争议解决
9.1 本合同适用中华人民共和国法律。
9.2 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
10.1 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同的附件及补充协议部分为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
日期： 日期：