甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的商用办公空间（以下简称“租赁物业”）及其中的电子设备与家具（以下简称“租赁物品”）租赁给乙方使用事项达成以下协议，以便共同遵守。

第一条 租赁物业的基本信息

1.1 租赁物业地址：_________________________

1.2 租赁物业类型：商用办公空间

1.3 租赁物业面积：______平方米

1.4 租赁物品清单：甲方提供的电子设备及家具详细清单见附件一。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____个月。

2.2 租赁期届满，乙方如需续租，须在租赁期满前至少____日通知甲方，双方另行协商租赁事宜。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金及支付时间：租金为人民币______元（大写：________________）。乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方指定的银行账户。

3.2 押金：乙方需在本合同签署之日向甲方支付押金人民币______元（大写：________________），押金将在租赁期满后____日内无息退还，扣除乙方因违约或因此合同产生的费用后。

3.3 租金不包含物业管理费、税费及其他杂费，由乙方另行承担。

第四条 甲方的权利和义务

4.1 甲方应确保租赁物业的合法性，拥有将其出租给乙方的权利。

4.2 甲方应对租赁物业及租赁物品进行必要的维修和保养，确保其符合安全及使用标准。

4.3 甲方应在合同签署后____日内将租赁物业及租赁物品交付给乙方，并提供相关的使用说明。

4.4 甲方享有对租赁物业进行必要检查的权利，但须提前____日通知乙方。

第五条 乙方的权利和义务

5.1 乙方有权在租赁期内根据合同约定合理使用租赁物业和租赁物品。

5.2 乙方应按照合同约定及时支付租金及相关费用。

5.3 乙方应合理对待租赁物业及租赁物品，不得擅自改变物业的结构和用途。

5.4 乙方如发现租赁物业及租赁物品存在缺陷或损坏，应及时通知甲方，甲方应在____日内进行整改。

第六条 租赁物业与租赁物品的使用

6.1 乙方应当妥善保管租赁物品，确保其完好，若因乙方的过失造成物品损坏，乙方应负责修理或赔偿。

6.2 乙方在使用租赁物业时，应遵守相关法律法规及小区、楼栋的规章制度，保持良好的邻里关系。

第七条 解除合同的条件

7.1 以下情况发生，甲方有权解除合同并追索相应的赔偿：

(a) 乙方未按时支付租金超过____天；
(b) 乙方擅自改变租赁物业的结构或用途；
(c) 乙方破产、资不抵债或出现其他严重违约情形。

7.2 乙方有权在以下情况下提前解除合同：

(a) 租赁物业存在严重安全隐患，甲方拒不整改；
(b) 租赁物品达不到使用标准，甲方拒绝维修。

第八条 违约责任

8.1 若甲方未按合同约定交付租赁物业，乙方可要求甲方支付租金的______%作为违约金。

8.2 若乙方未按时支付租金，须向甲方支付逾期租金的______%作为滞纳金。

8.3 双方均不得因不可抗力导致的违约承担责任，但应在事后尽可能通知对方。

第九条 合同的变更与解除

9.1 本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方书面同意，形成书面变更协议。

9.2 除本合同约定的解除条件外，任何一方不得随意解除合同。

第十条 争议解决

10.1 本合同的签订、执行及解释均适用中华人民共和国法律。

10.2 因本合同发生争议，双方应友好协商，协商不成时可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条 合同的生效

11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满及双方的相关权利义务履行完毕后自动终止。

11.2 本合同一式____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_______________________

法定代表人/授权代表（签字）：_____________________

日期：______年____月____日

乙方（承租方）：_______________________

法定代表人/授权代表（签字）：_____________________

日期：______年____月____日

附件一：租赁物品清单