甲方（出租方）：_________________
地址：_________________
联系方式：_________________

乙方（承租方）：_________________
地址：_________________
联系方式：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方城市中心现代办公空间事宜订立本合同，以便共同遵守。

一、租赁物业
1. 甲方同意将位于_________________的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。而该租赁物业的具体描述如下：
a) 面积：____平方米
b) 物业类型：办公空间
c) 适用用途：办公

2. 乙方使用租赁物业可进行合法商业活动，且不得擅自改变通用途或租赁物业结构。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为一年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 月租金：乙方同意支付每月租金为人民币________元（大写：_______________），租金包括（但不限于）水、电、暖气及物业管理费等。
2. 租金支付：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户：
开户行：_________________
账户名：_________________
账号：_________________

3. 如乙方未能按时支付租金，每逾期一天需支付逾期租金的千分之一作为违约金。

四、公共设施使用权
1. 乙方有权使用租赁物业内的公共设施，包括但不限于：前台接待、会议室、休息区、厨房和卫生间等。
2. 乙方使用公共设施的行为应遵循公共设施的使用规定，并应事先通知甲方。
3. 乙方在使用公共设施时，须妥善保管，爱护其财物，如遭受损坏，乙方应负责赔偿。

五、甲方权利与义务
1. 甲方应按约定向乙方交付租赁物业，并保证其适用于合同约定的用途。
2. 甲方应保证租赁物业及其公共设施的正常使用，并承担相应的维修责任。
3. 在合同期内，未经乙方同意，甲方不得随意进入租赁物业，除非遇到紧急情况。

六、乙方权利与义务
1. 乙方有权按照本合同约定使用租赁物业及附带的公共设施。
2. 乙方应按照约定的租金及支付方式及时支付租金，保持租赁物业的良好状态。
3. 乙方在使用租赁物业时，须遵守国家法律法规及各项规章制度，如因乙方行为引起的法律纠纷，乙方需自行承担全部责任。

七、合同的变更与解除
1. 在租赁期间，如需变更租赁合同的条款，须经过甲乙双方书面同意。
2. 如乙方在租赁期间出现以下情形，甲方有权解除合同：
a) 拖欠租金超过____个月；
b) 擅自改变租赁物业结构或用途；
c) 弄虚作假或其他违法行为。

3. 乙方如需提前解除合同，应提前____天书面通知甲方，并承担因此产生的相关费用。

八、违约责任
1. 若甲方未按约定时间交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付未交付期间月租金______倍的违约金。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付未支付租金的千分之一作为违约金，且甲方有权要求解除合同。
3. 因不可抗力因素造成本合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任，合同可解除。

九、合同生效
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，若遇争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向辖区内人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：________年____月____日