本协议（以下简称“协议”）由以下双方于________年____月____日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：____________________________________

承租方（以下简称“乙方”）：____________________________________

鉴于甲方是拥有位于城市中心的商务办公空间的合法经营者，乙方希望租赁该空间以满足其短期办公需求，双方本着平等、自愿的原则，就乙方租赁甲方的共享办公空间达成如下协议：

一、租赁目的与范围
甲方同意将位于________________________________（具体地址）的共享办公空间（以下简称“租赁空间”）租赁给乙方，供其用于办公、会议及相关商业活动。

二、租赁期限
租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，共计____个月（如需延长，双方需提前____日进行协商）。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币____________（大写：___________________）每月，乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。
2. 乙方在签署本协议时，需支付首期租金及押金，押金金额为人民币____________（大写：___________________），该押金在租赁期间不计利息，期满后，如无违约行为，甲方将在___个工作日内全额退还。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方应确保租赁空间符合国家相关法律法规，具备基本办公条件，包括但不限于水、电、网络等。
2. 甲方有权对乙方的使用行为进行合理监督，确保租赁空间的良好使用秩序。
3. 甲方有权要求乙方对租赁空间内造成的损坏进行修复或赔偿。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期限内合法、合理地使用租赁空间。
2. 乙方应妥善使用租赁空间，遵守甲方的管理规定，不得擅自改变租赁空间的结构或用途。
3. 乙方需按时支付租金及相关费用，如未按约支付，须承担相应的违约责任。

六、附加服务
甲方可根据双方协商，提供以下附加服务（包括但不限于）：
1. 会议室使用；
2. 接待服务；
3. 办公设备的使用支持。
具体服务内容和费用另行商议。

七、违约责任
1. 甲方如未能按时提供合格的办公空间，乙方有权要求甲方承担违约责任，扣减当月租金比例，或要求解除合同。
2. 乙方未按约支付租金或违反其他协议条款，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为应支付租金的____%。
3. 因不可抗力因素（如自然灾害、疫情等）导致违约，双方均不承担责任，但应及时通知对方并协商后续处理方案。

八、合同的变更与解除
1. 除非经双方协商一致并以书面形式进行确认，本协议的任何条款不得随意变更。
2. 任何一方均可在租赁期间提前____日书面通知对方解除合同，但需说明解除原因。

九、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效，具备法律效力，双方应严格遵守。

十一、其他条款
1. 本协议一式____份，甲方和乙方各执____份，均具同等法律效力。
2. 本协议的未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________________________

乙方（签字）：____________________________________

签署日期：________年____月____日