本合同由以下双方签署，以确保双方在本协议下的权利和义务，保障租赁关系的和谐与顺利进行。

出租方（以下简称“甲方”）：[姓名/公司名称]
身份证号/注册号：[身份证号码/公司注册号码]
地址：[甲方地址]
联系电话：[联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
地址：[乙方地址]
联系电话：[联系电话]

鉴于甲方为位于[具体地址]的城市中心一居室住宅（以下简称“租赁物业”）的合法拥有者，乙方希望租赁该物业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述
1. 租赁物业类型：一居室公寓
2. 租赁物业地址：[具体地址]
3. 租赁物业面积：[面积，如平方米]
4. 房屋配置：本租赁物业包括[家具和电器配置，如床、沙发、冰箱、洗衣机等]。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为一年，自2023年12月1日起至2024年11月30日止。乙方在租赁期满后需提前一个月通知甲方是否续租。

三、租赁金额与支付方式
1. 租金：乙方应支付甲方每月租金人民币[具体金额]元。
2. 租金支付：乙方应在每个月的第一个工作日将租金支付至甲方指定账户。
3. 押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币[具体金额]元，押金将在租赁期满且物业无损坏的情况下全额无息退还。

四、甲方权利与义务
1. 甲方应确保租赁物业的合法性及安全性，并在签约前提供相关产权证明。
2. 甲方应按时向乙方提供物业的必要维修与保养，确保乙方正常使用。
3. 甲方不得擅自进入租赁物业，除非征得乙方同意，或者在紧急情况下需保障房屋安全。
4. 甲方应在乙方支付租金后，按时提供租金收据。

五、乙方权利与义务
1. 乙方应按照合同约定及时支付租金及其他费用。
2. 乙方在租赁期内有权合理使用租赁物业。
3. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构或使用性质，未经甲方同意不得将物业转租或转借他人。
4. 乙方应保持租赁物业的整洁，善意享用并合理使用物业内的设施，如发生损坏应及时通知甲方。
5. 乙方在租赁期结束时，需将物业恢复至原状，因乙方使用造成的损坏需由乙方负责修复。

六、违约责任
1. 若甲方未能按时提供符合合同约定的物业或未及时维修，乙方可书面通知甲方，甲方应在收到通知后[具体天数]日内进行整改。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权收取逾期租金[具体比例]%的违约金。
3. 若任一方无正当理由解除合同，须支付对方一个月租金作为赔偿。

七、合同生效与变更
双方确认，合同自双方签字之日起生效。任何对合同条款的修改或补充应采取书面形式，并经双方签字确认方可生效。

八、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商无果，则应提交甲方住所地人民法院进行诉讼。

九、附则
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，均具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________

乙方（签字）：____________________
日期：____________________

请双方各自保留清晰的合同文本，以备日后查询和使用。