本商业办公空间租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于_____年_____月_____日签署：

甲方（出租方）：____________________________________
注册地址：________________________________________
法定代表人：______________________________________

乙方（承租方）：____________________________________
注册地址：________________________________________
法定代表人：______________________________________

一、合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方关于租赁商业办公空间及相关家具配置与管理服务的权益与义务，确保双方在租赁期间的合法权益得到保障。

二、租赁物业
1. 租赁物业地址：____________________________________
2. 租赁物业类型：商业办公空间
3. 面积：__________平方米，细分为：办公区、会议室、休息区等（如适用，具体面积以实际测量为准）。

三、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满后，乙方有优先续租权，甲方应提前_____个月书面通知乙方续租事宜。

四、租金及支付方式
1. 租金金额：每月租金为人民币__________元（¥__________），自签署本合同之日起开始计算。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 逾期支付：若乙方未按时支付租金，需向甲方支付逾期租金的_____%。

五、家具配置与管理服务
1. 甲方提供的家具配置包括但不限于：办公桌、椅子、会议桌、储物柜等，详见附件《家具配置清单》。
2. 甲方负责租赁物业的日常物业管理服务，包括清洁、安保、设施维护等。若乙方需额外服务，甲方可按实际发生的费用进行收费。
3. 所有家具及设施的所有权仍归甲方，乙方应合理使用并承担相应的维护费用。

六、使用权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间内合理使用租赁物业，并保证使用方式符合国家法规及地方政府的相关规定。
2. 乙方应在租赁期间内维护租赁物业的整洁与环境卫生，不得进行任何影响邻里及影响物业安全的行为。
3. 乙方不得擅自转租或转让租赁物业，需经甲方书面同意。
4. 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，乙方应予以配合，不得无故拒绝。

七、违约责任
1. 甲方或乙方如未履行本合同中的条款，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为当期月租金的_____倍。
2. 若因乙方未支付租金或违反其他约定，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
3. 若因甲方未能按时提供约定的家具及管理服务，致使乙方正常使用租赁物业受到影响，乙方有权要求甲方赔偿由此产生的损失。

八、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更应当以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。
2. 双方均可在以下情况下解除本合同：
a. 有证据证明对方严重违约；
b. 不可抗力导致一方无法履行合同；
c. 双方协商一致。

九、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 双方均应提供有效的营业执照或身份证明文件，以证明其合法身份。

十、争议解决
合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、附则
1. 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为签字位置）

甲方（出租方）: 乙方（承租方）:
签字（盖章）：__________________________________ 签字（盖章）：____________________________________
法定代表人/授权代理人：________________________ 法定代表人/授权代理人：________________________
日期：_______年____月____日 日期：_______年____月____日

附件：《家具配置清单》