合同编号：____________

甲方（出租方）：_____________________
法定代表人：_________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：_____________________
法定代表人：_________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市中心办公空间的租赁事项达成以下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于_____________________的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业的具体面积为____平方米；
1.2 租赁物业的基本设施包括：办公桌椅、网络接入、打印复印设备、会议室等。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为____________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2 租赁期满后，乙方有权优先续租，甲方应在租赁期满前____天通知乙方续租条款。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金：乙方应按照每月人民币（大写）__________________（小写）_______元的标准向甲方支付租金；
3.2 租金支付方式为：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户；
3.3 如乙方逾期支付租金，需向甲方支付逾期金额_____%的滞纳金。

第四条 押金
4.1 乙方应在签订本合同之日支付押金人民币（大写）__________________（小写）_______元，作为租赁物业及其设施的使用保证；
4.2 合同终止后，甲方在扣除乙方因违约产生的损失后，应无息退还押金。

第五条 使用规定
5.1 乙方应合法合规使用租赁物业，不得将租赁物业转租、转借；
5.2 乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物业的结构、用途及设施；
5.3 乙方应保持租赁物业的整洁和良好状态，负有定期维护的义务。

第六条 权利和义务
6.1 甲方的权利和义务：
(1) 甲方应确保乙方在租赁期限内使用租赁物业的安全和便利；
(2) 甲方应在乙方提出的合理请求下，及时修缮租赁物业的影响使用的设施；
(3) 甲方有权在租赁期内进行物业检查，但应提前______天通知乙方；
(4) 甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2 乙方的权利和义务：
(1) 乙方应按时支付租金及其他费用；
(2) 乙方有权在租赁期间使用租赁物业，并享受到租赁物业具备的各项配套设施；
(3) 乙方应自负责任，确保其进入租赁物业的人员及活动不对公共安全和财产产生影响；
(4) 若因乙方自身原因导致租赁物业被损坏，乙方须负责修复或赔偿。

第七条 违约责任
7.1 甲方如未能按约定将租赁物业交付给乙方，需支付已支付租金的_____%作为违约金；
7.2 乙方如未能按时支付租金，除应支付滞纳金外，还需向甲方支付_____%的违约金；
7.3 任一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担因此而产生的所有损失。

第八条 合同的变更和解除
8.1 甲乙双方可以书面形式协商一致，对本合同的条款进行变更；
8.2 在租赁期间，如遇不可抗力事件，双方应及时协商解决方案；
8.3 任意一方在合同履行期间，因经济原因无法继续履行合同，须提前____个月通知另一方。

第九条 争议解决
9.1 本合同的解释及法律适用均应适用中华人民共和国法律；
9.2 双方如产生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字、盖章之日起生效；
10.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；
10.3 合同附件为协议的一部分，具有同等效力。

甲方（出租方）：_________________________
签署日期：______年____月____日

乙方（承租方）：_________________________
签署日期：______年____月____日