甲方：____________________（以下简称“出租方”）

地址：____________________

电话：____________________

乙方：____________________（以下简称“承租方”）

地址：____________________

电话：____________________

为满足承租方在业务发展过程中的临时需求，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，平等自愿、协商一致，达成以下商用办公室租赁合同，以兹共同遵守。

第一条 租赁标的

1.1 出租方将其拥有的位于__省__市__区__街道__号__层__号商用办公室（以下简称“租赁物业”）出租给承租方使用。

1.2 租赁物业的面积为____平方米，具体配置包括但不限于办公桌、椅子、网络设施和其他基础设施，详细清单附于本合同附件一。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 承租方可根据实际需求申请续租，承租方应在租赁期满前三十日书面通知出租方。出租方应依据本合同条款作出合理回应，但不保证续租权利。

第三条 租金及付款方式

3.1 租金为每月人民币______元（大写：______），承租方须按季度支付，即每三个月一次，预付的租金应在合同生效后的______日前支付。

3.2 租金的支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户银行：______________

账户名称：______________

账户号码：______________

3.3 逾期付款将按每日租金的千分之一计收滞纳金。

第四条 押金

4.1 在签署本合同后，承租方须向出租方支付押金人民币______元（大写：______），押金在合同终止后三十日内无息退还，扣除因承租方原因导致的物业损坏、租金缺失等必要费用。

第五条 权利与义务

5.1 出租方义务：

5.1.1 确保租赁物业在交付使用时符合实际用途，并符合国家及地方的相关法规和标准。

5.1.2 对承租方提供的任何书面通知在收到后____日内做出答复。

5.1.3 不得随意提高租金或随意解除合同。

5.2 承租方义务：

5.2.1 依约按时支付租金及其他费用，不得拖欠。

5.2.2 确保租赁物业的整洁与安全，未经出租方书面同意，不得擅自改装、转租或转借租赁物业。

5.2.3 在租赁期内，对租赁物业发生的任何损坏或丢失应立即通知出租方，并负责修复或赔偿。

第六条 违约责任

6.1 若出租方未按约定提供租赁物业，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿因违约造成的全部损失。

6.2 如承租方逾期支付租金超过____天，出租方有权解除合同，收回租赁物业并保留追索经济损失的权利。

6.3 任何一方因不可抗力而不能履行合同的，均不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内采取措施减少损失。

第七条 合同的生效与变更

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方对本合同的任何修改或补充，应以书面形式达成，并由双方签字确认。

7.2 本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向出租方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

9.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2 本合同的附件包括但不限于租赁物业清单及相关证明文件，均为本合同不可分割的部分。

9.3 如租赁物业的设施、设备发生损坏，承租方应即通知出租方；承租方不得自行拆卸、维修，若因私自维修改造导致的损失由承租方承担。

甲方（出租方）：______________（签字）

签署日期：______年______月______日

乙方（承租方）：______________（签字）

签署日期：______年______月______日