合同编号：_____________

甲方（出租方）：_____________________________
联系人：________________________
联系电话：________________________
地址：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________
联系人：________________________
联系电话：________________________
地址：_____________________________

鉴于甲方为合肥市中心高档办公空间的合法拥有者，乙方有意租赁该办公空间并使用相应的家具及全套服务，双方本着平等自愿的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁办公室基本信息
1. 租赁办公空间位于合肥市中心，地址为：____________________________。
2. 办公面积：_____________平方米。
3. 租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日止，期限为12个月。

第二条 租金及支付方式
1. 月租金：____元（人民币），含税。
2. 租金支付方式：乙方应于每月初五个工作日内将本月份的租金通过银行转账的方式转入甲方指定账户。
3. 租金调整：租赁期满后，若乙方继续租赁，甲方可对租金进行合理调整，调整幅度不超过上年度租金的10%。

第三条 押金
1. 乙方应在合同签署之日向甲方支付押金____元（人民币），该押金在租赁期满且乙方无任何违约情况下可全额退还。
2. 押金不计利息，甲方有权在乙方违反合同条款或未能按时支付租金时，从押金中扣除相应金额。

第四条 办公家具及全套服务
1. 甲方提供以下家具及设备：
（1）办公桌及椅子（数量：____）；
（2）会议桌及椅子（数量：____）；
（3）文件柜（数量：____）；
（4）电脑及相关事务设备（数量：____）；
（5）其它家具及设施：________________________________________。
2. 包含的服务内容有：
（1）网络及互联网服务；
（2）水电费用；
（3）清洁服务；
（4）前台接待服务；
（5）会议室使用权限；
（6）其他附加服务（需提前协商）。

第五条 甲方权利与义务
1. 甲方应保证所出租的办公空间及家具设备完好、符合国家相关标准，确保乙方正常使用。
2. 甲方有权对乙方的使用行为进行监督，确保其不违法、不损害他人合法权益及公共设施。
3. 甲方应在合同生效后，及时交付办公场所及相关家具，并提供必要的使用说明。
4. 甲方应在合同期内保持办公空间的良好状态，并负责全套服务的正常提供。

第六条 乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁区域及配套设施。
2. 乙方应按照约定时间足额支付租金及押金，如未能及时支付，甲方有权取消合同并收回办公空间。
3. 乙方应爱护租赁空间内的设施和家具，不得擅自更改房屋结构或进行私自装修，若有损坏应承担相应的修复费用。
4. 乙方应根据业务需求合理使用办公空间，不得从事任何违反法律法规及公共秩序的活动。

第七条 违约责任
1. 若乙方未能按期支付租金，按逾期金额每日处罚____%的滞纳金。
2. 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，违约方应负责相应的赔偿责任。
3. 合同生效后，任一方如需提前解除合同，须提前30天书面通知对方，并承担相应的违约金____元（人民币）。

第八条 合同的变更与解除
1. 如需变更合同条款，双方应以书面形式达成一致。
2. 出现下列情况之一，合同可以解除：
（1）不可抗力事件影响履行；
（2）一方严重违约，另一方有权解除合同。

第九条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 合同的变更、补充及附件视同本合同的组成部分，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
1. 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：
签署人：___________________
签署日期：____年__月__日

乙方（承租方）：
签署人：___________________
签署日期：____年__月__日