甲方（夫）：___________
身份证号：________________
住址：_____________________

乙方（妻）：___________
身份证号：________________
住址：_____________________

鉴于甲乙双方于_____年_____月_____日登记结婚，现因感情不和，决定自愿离婚。为明确各自权利和义务，维护子女的合法权益，保障双方的财产利益，特订立本离婚协议书，具体条款如下：

第一条 财产分割

1. 甲乙双方同意婚姻存续期间所购买的房产位于___________________（房产地址），该房产购买于_____年_____月，均为夫妻共同财产。双方同意该房产的评估价值为人民币_________元。双方经过友好协商，决定将该房产依法过户至乙方名下，甲方自该房产移交之日起不再持有该房产的任何权利。

2. 甲方同意向乙方支付购房款的50%作为补偿，金额为人民币_________元，支付时间为___年___月___日之前一次性付清。

3. 婚姻存续期间的其他资产（包括但不限于银行存款、股权、车辆等），双方同意按照_______（具体比例或项目）进行分割。

第二条 子女抚养权

1. 双方的子女共计_____人，分别为______(姓名)，出生于____年____月____日，性别：____。

2. 甲方与乙方商定，子女的抚养权归乙方所有，甲方享有探视权，探视时间为每月的____日及____日。

3. 甲方需承担每月的子女抚养费，金额为人民币__________元，支付方式为_____（例如：银行转账、支付宝等）每月的______日之前转账至乙方指定账户。

4. 双方同意在子女教育方面共同承担责任，包括但不限于学费、课外活动费用及相关支出。双方应提前沟通，共同协商决定子女的教育机构及相关费用的分担比例，原则上各承担50%。

第三条 违约责任

1. 如甲方未按照约定的时间支付财产分割款项，需向乙方支付逾期付款金额的5%作为违约金；如乙方未按照约定时间交付房产，需向甲方支付房产评估价值的5%作为违约金。

2. 双方如发生因协议条款产生的争议，应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方住所地或乙方住所地人民法院提起诉讼。

3. 如任何一方违反本协议的条款，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的全部损失。

第四条 合同生效条件

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并具有法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行书面补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第五条 其他条款

1. 本协议的签署，是双方彻底理解并接受其所有条款，双方的签字即表明对上述所有条款的认同。

2. 双方在保留各自独立性与人格尊严的基础上，承诺不干扰对方的正常生活与工作。

3. 双方一致同意在法律允许的范围内保持沟通，以促进对子女的健康成长。

甲方（签字）：_________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：____年____月____日

本协议自签署之日起生效，并对双方及其继承人和受让人具有约束力。