甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

乙方（服务方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就办公楼定期清洁与维护服务事宜，达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在办公楼定期清洁与维护服务过程中的权利与义务，确保办公楼的清洁卫生与环境维护，提供安全、健康的工作环境。

二、服务内容
1. 乙方将在甲方指定的办公楼内提供定期清洁与维护服务，包括但不限于：
a. 办公室地面清洁（吸尘、拖地等）；
b. 公共区域清扫（走廊、电梯间、前台等）；
c. 垃圾收集与处理；
d. 窗户、灯具、家具表面清洁；
e. 卫生间的日常清洁与消毒；
f. 疫情期间的特别消毒服务。

2. 服务频率与时间：
a. 办公室清洁服务按每日进行；
b. 每周进行一次深度清洁；
c. 具体服务时间由甲方与乙方协商确定，需在甲方正常工作时间内进行。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方享有对乙方服务质量的监督权和评价权。
2. 甲方应按时支付服务费用，确保乙方的服务得以顺利进行。
3. 甲方应提供必要的清洁工具与清洁剂，或依据与乙方达成的协议，委托乙方采购。
4. 甲方应在清洁服务实施前提前通知乙方特殊要求及其他相关事宜。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定的内容和要求，提供专业的清洁服务，确保服务质量符合甲方的标准。
2. 乙方应提供合格的清洁人员，确保其具备相应的职业技能和健康证明。
3. 乙方应定期向甲方反馈服务情况及建议，并收集甲方的意见以改进服务质量。
4. 乙方应保障清洁过程中对甲方财物的安全，不得擅自挪动或使用与清洁无关的设施与物品。

五、服务费用及支付方式
1. 本协议服务费为人民币（大写）_______________（小写）__________________。
2. 甲方应在每月的____日前支付当月的清洁服务费用，支付方式为银行转账或其他双方认可的支付方式。
3. 如甲方逾期支付，乙方有权按每日____%的比例收取逾期利息。

六、服务承诺
1. 乙方承诺按约定时间到达现场，确保服务不受天气等不可抗力因素影响。
2. 如因乙方原因未按时提供服务，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的直接损失。
3. 乙方须对服务过程中造成的甲方财物损失承担赔偿责任。

七、违约责任
1. 任何一方未能履行本合同约定的义务，均构成违约。
2. 违约方应向守约方支付合同总金额____%的违约金，且还应赔偿因违约给守约方造成的损失。
3. 在因不可抗力因素导致的延误或未能履行情况，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并在合理时间内采取补救措施。

八、合同的变更与解除
1. 合同如需变更，须经双方书面同意后方可实施。
2. 任何一方在履行合同过程中如遇不可抗力，需及时通知对方，双方协商后可解除合同。
3. 如甲方因未能按时支付服务费用，乙方有权中止服务直至款项支付完成。

九、协议生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并在甲方按时支付服务费用后，乙方开始提供清洁服务。合同有效期为_____年，自生效之日起计算，期满后需重新签订。

十、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
2. 除合同中规定的内容外，双方处分其他约定时应另行签署书面协议。

甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________
代表人（签字）：_____________ 代表人（签字）：_____________
日期：_______________________ 日期：_______________________