甲方（物业公司）：____________________
地址：__________________________________
联系电话：______________________________

乙方（服务供应商）：__________________
地址：__________________________________
联系电话：______________________________

鉴于：

1. 甲方是XX小区的物业管理单位，负责小区的日常管理、维护及相关服务；
2. 乙方是一家具备相关资质的清洁服务公司，能够提供优质的清洁及相关物业管理服务。

本着平等、自愿的原则，双方就乙方为甲方提供XX小区物业管理及清洁服务达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是为了明确甲乙双方在XX小区开展物业管理及清洁服务的权利和义务，保障服务的质量与效率。

第二条 合同期限
本合同自________年____月____日起生效，至________年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签。

第三条 服务内容
乙方应根据本合同要求，向甲方提供以下服务：
1. 楼道、公共区域日常清洁，包括但不限于地面、墙面、窗户及设施的清洗和维护。
2. 垃圾的定期收集、分类、处理及运输。
3. 花园、绿化带及小区公共设施的维护与清洁。
4. 定期开展全面的卫生检查，并提供卫生检查报告。
5. 处理甲方通报的各类后续清洁服务需求。
具体服务项目在执行过程中如有新增，双方应协商一致并签订补充协议。

第四条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查。
（2）甲方应按照合同约定及时支付服务费用。
（3）甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括工具、设施等。
（4）甲方负责对乙方工作人员的培训需求进行必要的配合。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按时收取合同约定的服务费用。
（2）乙方应按照合同约定提供符合标准的服务，并确保服务质量。
（3）乙方应及时报告在服务过程中发现的任何问题，并提出合理的解决方案。
（4）乙方应遵守甲方的管理规定，保持良好的服务形象和行为规范。

第五条 服务费用及支付方式
1. 本合同所涉服务费用为人民币____________元（大写：___________________）。
2. 甲方应在合同签署之日起____日内支付首期费用，其余费用应于每月____日支付。
3. 如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务，直至款项支付完毕。

第六条 违约责任
1. 若一方违约，应赔偿对方因此所遭受的经济损失。
2. 如乙方未按合同约定提供合格服务，甲方有权要求乙方在_______日内整改，并可视情节严重性处以合同总额____%的罚款。
3. 若甲方延迟支付服务费用，每延迟一天，需按未支付金额的______%支付违约金。

第七条 保密条款
双方应对在合同履行过程中获知的商业秘密及其他信息予以保密，除法律法规规定外，未经另一方同意，不得向第三方透露。

第八条 合同的变更与解除
1. 如需变更合同内容，须经双方协商一致并以书面形式确认。
2. 因不可抗力导致无法履行合同的，双方可协商解除合同，而不承担违约责任。
3. 任何一方因对方违反合同或未履行合同义务，且在合理期限内未得到纠正，可以单方面解除合同。

第九条 争议解决
双方因合同的履行或解释发生争议时，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方另行协商的协议执行。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具备同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________
代表人：_______________________________
日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_________________________
代表人：_______________________________
日期：________年____月____日