本合同由以下双方于____年__月__日在____签署：

甲方（业主）：____________________
地址：____________________________
联系电话：________________________

乙方（管理方）：__________________
地址：____________________________
联系电话：________________________

鉴于甲方为商业中心的合法业主，并希望委托乙方对该商业中心进行物业经营管理，包括但不限于租赁、设施维护及市场推广服务。双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同的有效期为____年，自签署之日起生效。
1.2 乙方应负责管理甲方位于_________的商业中心，涵盖以下方面：租赁管理、日常维护、市场推广及物业管理。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权要求乙方按照本合同的约定开展经营管理工作，定期获得工作报告。
2.2 甲方应及时向乙方提供与物业管理相关的所有必要资料和信息。
2.3 甲方应按照合同约定支付乙方管理费用，不得无故拖延。
2.4 甲方有权对乙方的管理活动进行监督及评估。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方应根据市场情况及甲方要求，合理制定物业租赁方案。
3.2 乙方负责业主与租户之间的租赁合同签署及后续管理，并保证租赁合同依法有效。
3.3 乙方应定期对物业进行检查和维护，确保设施的正常运转，并对重大隐患及时报告甲方。
3.4 乙方在推广租赁时有权使用甲方的商业中心名称及相关宣传资料。
3.5 乙方在开展物业管理时，应遵守地方政府的相关法律法规。

第四条 合同条款
4.1 租赁管理
4.1.1 乙方应负责寻找合适租户，并与其签署租赁合同。
4.1.2 租赁合同的租金、租期及其他主要条款应及时报备甲方。
4.1.3 乙方负责租金的催收、租约的续签及违约处理。

4.2 设施维护
4.2.1 乙方应制定物业日常维护计划，并每季度向甲方报告维护工作进展。
4.2.2 如遇紧急情况，乙方可采取必要的临时措施，并在事后及时报告甲方。

4.3 市场推广
4.3.1 乙方应制定年度市场推广计划，并于每年初提交甲方审批。
4.3.2 乙方应负责活动的组织、宣传及实施，以提升商业中心的知名度和吸引力。

第五条 费用与支付
5.1 甲方应按照合同约定支付乙方管理费用，每月____日支付上月管理费用。
5.2 费用的具体标准和支付方式由双方协商确定，附于本合同附件。
5.3 在乙方提供的服务未达到约定标准的情况下，甲方有权要求适当减免管理费用。

第六条 违约责任
6.1 若任一方未履行或部分履行本合同约定的义务，须向对方支付违约金，违约金金额为甲方管理费用的____%。
6.2 对于因乙方管理不善造成的经济损失，乙方应全额赔偿甲方。
6.3 任一方在合同期限内单方面终止合同，需提前____日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何变更或解除，须经双方协商一致并通过书面形式确认。
7.2 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通并协商解决方案。

第八条 保密条款
8.1 双方对在执行本合同过程中知悉的对方商业机密、技术信息及其他保密信息，均有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；若协商不成，则可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 其他
10.1 本合同共____页，正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并形成书面补充协议。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
签署日期：____年__月__日