甲方：_______________________（以下称“甲方”）

地址：_______________________

联系电话：___________________

乙方：_______________________（以下称“乙方”）

地址：_______________________

联系电话：___________________

鉴于甲方拟在___________________地区开发城市综合体项目，乙方具备相关的项目管理经验与资质，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

一、项目概述

1. 项目名称：_____________________
2. 项目地点：_____________________
3. 项目范围：包括但不限于设计、施工与运营阶段的管理服务。

二、双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方有权对乙方的工作进行监督及检查，确保项目管理服务的质量与效率。
b. 甲方应按合同约定按时支付服务费用，提供必要的项目资料与信息。
c. 甲方应对乙方在项目执行过程中的合理要求予以支持，确保项目顺利进行。
d. 甲方有权随时要求乙方提交项目管理阶段性报告及其他相关资料。
e. 甲方应承担因自身原因造成的项目延误及损失。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权依据合同约定，按时获得甲方应支付的服务费用。
b. 乙方应负责项目管理全过程，包括但不限于设计阶段的协调、施工阶段的监督和运营阶段的评估。
c. 乙方需确保所提供的管理服务符合国家法律法规及行业标准。
d. 乙方应定期向甲方汇报项目进展，并根据实际情况提出相应的改进建议。
e. 乙方应妥善保存项目相关文件及资料，并在法律规定或甲方要求下，予以提供。

三、合同条款

1. 服务内容
a. 设计阶段管理：包括设计方案的审核、设计单位的选择与协调等。
b. 施工阶段管理：包括施工单位的选择、现场管理、安全监督、进度控制等。
c. 运营阶段管理：进行市场调研、运营方案制定、运营效果评估等。

2. 服务费用及支付方式
a. 本合同服务费用总额为人民币__________________（大写：_______________）。
b. 甲方应分阶段支付费用，支付时间及金额如下：
i. 设计阶段完成后支付总费用的30%；
ii. 施工阶段完成后支付总费用的40%；
iii. 运营阶段结束时支付总费用的30%；
c. 甲方需在每个支付阶段后5个工作日内支付相应费用。

3. 项目管理周期
a. 本合同约定的服务周期为___年，自_____年___月___日至_____年___月___日。
b. 如因不可抗力导致项目延期，双方应协商调整服务周期。

4. 保密条款
a. 双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
b. 保密义务在本合同解除或终止后继续有效，为期___年。

5. 违约责任
a. 如果甲方未按时支付服务费用，需向乙方支付违约金，金额为应支付费用的___%。
b. 如果乙方未按合同约定履行服务，由此导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
c. 若因一方违反合同条款，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并向违约方索赔。

四、合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的任何变更和解除须经双方书面确认。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；如协商未果，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同共____页，正本两份，双方各持一份，具有相同法律效力。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

日期：_____年___月___日