甲方：____________________
乙方：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就城市高档写字楼物业管理服务经营事宜，签订本协议。

第一条 定义
在本协议中，以下术语具有如下含义：
1.1 “写字楼”是指位于____________________的高档商业办公建筑，包括办公区域、公共区域及相关配套设施。
1.2 “物业管理服务”是指乙方按照本协议的约定，为甲方提供的物业管理、日常维护、安全保障、公共设施管理等服务。
1.3 “合同期限”是指本协议自签署之日起至______年______月______日止。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利
2.1.1 有权要求乙方按照本协议的规定和约定，提供约定的物业管理服务。
2.1.2 有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查，提出合理意见与建议。
2.1.3 有权依据本协议规定解除合同。

2.2 甲方的义务
2.2.1 按时支付乙方服务费用，不得无故拖欠。
2.2.2 提供乙方履行本协议所需的相关资料及信息。
2.2.3 积极配合乙方的物业管理工作，包括但不限于进出人员、车辆的管理。

2.3 乙方的权利
2.3.1 有权依契约要求甲方支付服务费用。
2.3.2 有权在甲方同意的情况下，聘用和解雇服务人员。
2.3.3 有权对甲方违反协议的行为提出整改要求，并采取必要措施保护写字楼的安全与秩序。

2.4 乙方的义务
2.4.1 提供符合国家和地方相关法律法规的物业管理服务。
2.4.2 确保写字楼的日常维护，包括供水、供电、供暖、空调等系统的正常运转。
2.4.3 负责公共区域的清洁与绿化，确保环境整洁、卫生。
2.4.4 负责写字楼的安全保障，包括消防安全、出入安全管理等。
2.4.5 定期向甲方提供物业管理工作报告。

第三条 服务内容
3.1 日常维护服务
3.1.1 负责对所有公共设施、设备进行定期检查和维修，确保其正常运作。
3.1.2 设立专人值班，维护公共设施的完整与正常使用。
3.1.3 对公共区域实施定期清扫、保洁和绿化养护，确保环境美观。

3.2 安全保障服务
3.2.1 对写字楼内外进行全天候监控、巡逻，确保人员与财产安全。
3.2.2 负责消防设施的管理与维护，定期组织消防演练，确保应急处理能力。
3.2.3 制定并实施安全管理制度，提升写字楼的整体安全水平。

第四条 服务费用及支付方式
4.1 服务费用
4.1.1 双方确定物业管理服务费用为每月______元（人民币）。
4.1.2 费用包括但不限于管理费、清洁费、绿化费及安全保障费。

4.2 费用支付
4.2.1 甲方应于每月______日前支付当月物业管理服务费用。
4.2.2 甲方应将费用支付至乙方指定账户，账户信息为：
开户行：__________________
账户名：__________________
账号：____________________

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任
5.1.1 若甲方逾期支付服务费用，每逾期一天，应向乙方支付相当于应付费用的______%作为违约金。
5.1.2 若甲方未能履行其它约定义务，乙方有权要求甲方进行改正，甲方逾期不改正的，乙方有权解除合同。

5.2 乙方违约责任
5.2.1 若乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方改正。若乙方在接到甲方书面通知后______日内未进行改正，甲方有权解除合同。
5.2.2 若因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过合同总金额的______%。

第六条 合同的变更与解除
6.1 合同变更
本合同的任何条款变更均需经双方书面协议确认。

6.2 合同解除
6.2.1 双方可因不可抗力或法律规定解除本合同。
6.2.2 任何一方违反合同条款，另一方有权在书面通知后解除合同。

第七条 其他条款
7.1 本协议的未尽事宜，由双方协商解决。
7.2 本合同的解释与执行适用中华人民共和国法律。
7.3 本合同自双方签字之日起生效，正本一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：________________ 日期：______年______月______日