甲方:某城市星级酒店管理公司(以下简称“甲方”)
地址:_____________________
法定代表人:_____________________
乙方:某城市星级酒店(以下简称“乙方”)
地址:_____________________
法定代表人:_____________________
鉴于甲方在酒店管理及运营方面的专业能力,乙方希望委托甲方进行酒店的管理与经营,双方基于平等、自愿的原则,达成如下协议:
一、协议目的
本协议旨在明确甲方和乙方在某城市星级酒店的管理、经营及服务运营等方面的权利和义务,以提高酒店服务质量,增加酒店经济效益。
二、合同期限
本合同自____年__月__日起生效,有效期为____年。合同期满后,双方可协商续签。
三、甲方的权利和义务
1. 甲方负责乙方酒店的全面管理和运营,包括但不限于市场营销、人员培训、财务管理、客房管理、餐饮服务等。
2. 甲方有权制定酒店的经营策略和相关管理制度,并报乙方批准。重大事项需要经乙方书面同意。
3. 甲方应妥善保管乙方的财务资料及酒店运营相关信息,未经乙方书面同意,不得向第三方透露。
4. 甲方应每季度向乙方提交管理运营报告,内容包括酒店经营情况、财务状况和市场分析等。
5. 甲方需确保酒店工作流程和员工服务质量符合星级酒店的标准,定期进行员工培训和考核。
六、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同的约定,支付给甲方合理的管理费用。
2. 乙方应为甲方提供必要的支持和协助,包括提供酒店运营所需的基础设施、设备及其他资源。
3. 乙方有权随时对甲方的管理行为进行监督,有权对甲方的年度运营报告提出质疑及修改建议。
4. 乙方应负责酒店的所有资产的管理及责任,确保资产维护和提升其价值。
5. 乙方需定期召开会议,与甲方讨论酒店运营状况及提出相关建议。
七、合同条款
1. 管理费用:乙方应向甲方支付管理费用,标准为:每月总收入的____%。管理费用应在每月的___日前支付至甲方指定帐户。
2. 盈利分配:酒店年度净利润扣除管理费用后,双方按___%的比例进行分配,甲方___%,乙方___%。
3. 财务审计:乙方有权在每个财务年度对酒店的账目进行审计,审计费用由______承担。
4. 酒店品牌使用:甲方有权在其管理期间使用乙方的酒店品牌,乙方应为甲方提供品牌使用的相关材料和指导。
5. 安全责任:甲方负责酒店的安全管理,确保客人及员工的人身和财产安全。如因甲方管理不善造成的损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
8. 违约责任
1. 如甲方未按约定履行管理职责,乙方可书面通知甲方限期改正。如甲方在限期内仍未改正,乙方有权解除合同并要求赔偿。
2. 如乙方未按合同约定支付管理费用,甲方应书面通知乙方限期付款,并保留追索权。若乙方在限期内仍未付款,甲方有权解除合同并追索逾期支付的管理费用。
3. 若一方在履行合同过程中发生重大违约行为,导致合同无法继续履行,守约方有权要求违约方赔偿因此产生的全部损失。
九、合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。双方指定代表签字时,应具备签署本合同的权限和能力。
十、争议解决
如果双方在本协议的履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;若协商不成,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、补充条款
本协议未尽事宜,双方可另行协商确定,并以书面形式作为本协议的补充部分。补充部分与本协议具有同等法律效力。
十二、合同文本
本协议一式贰份,甲乙双方各持壹份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_______________
乙方(签字):_______________
签署日期:____年__月__日
签署地点:_____________________