甲方：____________________（下称“甲方”）
地址：____________________
联系方式：____________________

乙方：____________________（下称“乙方”）
地址：____________________
联系方式：____________________

鉴于甲方希望委托乙方进行城市综合体的运营管理，包括但不限于商业洽谈、活动策划和日常维护服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在城市综合体运营管理中的权利、义务以及各自的责任，确保城市综合体的高效运营、良性发展与维护。

第二条 合同内容
1. 乙方负责城市综合体的整体运营管理，包括但不限于以下内容：
a. 商业洽谈：负责与潜在商家进行洽谈，达成合作意向，维护与商家的长期关系；
b. 活动策划：策划并组织特色活动，提升城市综合体的知名度与客流量；
c. 日常维护：负责综合体内公共设施的检查与维护，确保环境卫生与安全。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 有权对乙方的工作进行监督与评估；
b. 有权要求乙方提供相关工作报告，包括商业洽谈结果、活动策划方案及日常维护记录；
c. 应按合同约定及时向乙方支付相关费用；
d. 提供乙方履行合同所需的支持与协助。

2. 乙方的权利与义务：
a. 有权自主决策城市综合体的运营及管理方案，但须事先向甲方报告并征得同意；
b. 有权向甲方提出市场开发、运营策划与维护方案；
c. 必须按照合同约定的标准和时限完成相关工作，确保服务质量；
d. 及时向甲方报告运营中出现的问题，并提出合理的解决方案。

第四条 合同金额与支付方式
1. 本合同的总金额为人民币____________元（大写：_______________），包括商业洽谈、活动策划和日常维护服务的所有费用。
2. 甲方应在合同签署后三个工作日内向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；
3. 剩余金额将在乙方完成初步工作后，由甲方在十个工作日内支付清楚。

第五条 合同的变更与解除
1. 合同任何一方如需变更或解除合同，须提前三十天以书面形式通知对方；
2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按时支付合同款项，乙方有权收取逾期支付部分每日____%的违约金；
2. 若乙方未按约定质量和时限提供服务，甲方有权要求乙方修正，并可以相应扣除服务费用的____%；
3. 如一方违约，导致合同无法履行或造成损失，违约方应承担全部损失，包括但不限于赔偿对方的直接损失和间接损失。

第七条 保密条款
双方在执行本合同过程中，均应对涉及对方商业机密的信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露相关信息。

第八条 争议解决
本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条 合同的生效
本合同自双方授权代表签字之日起生效，并有效期至双方履行完毕合同义务为止。如需续签，双方应在合同期满前一个月内协商。

第十条 其他
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并形成书面协议。

甲方（签字）：___________________
代表人：_________________________
日期：___________________________

乙方（签字）：___________________
代表人：_________________________
日期：___________________________