甲方:_____________(以下简称“甲方”)
地址:__________________________________
联系方式:_______________________________
乙方:_____________(以下简称“乙方”)
地址:__________________________________
联系方式:_______________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲方与乙方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则,就城市美食广场餐饮项目的经营管理及服务事项达成如下协议:
一、项目概述
甲方负责城市美食广场的整体运营管理,乙方作为合作餐饮单位,需在该广场内设立和经营餐饮项目,确保双方利益最大化。
二、权利义务
1. 甲方的权利和义务:
1.1 甲方有权对乙方在美食广场内的餐饮经营活动进行监督和管理,确保其符合相关法律法规和市场标准。
1.2 甲方须为乙方提供必要的运营支持,包括基础设施、设备及水电等公共配套设施的保障。
1.3 甲方有权收取乙方应支付的管理费、租金及相关费用。
1.4 甲方应确保广场环境及设施的维护,创造良好的经营环境。
1.5 甲方应定期与乙方进行沟通,了解经营情况,共同探讨改进措施。
2. 乙方的权利和义务:
2.1 乙方有权在甲方提供的场地内合法经营餐饮项目,享有经营带来的收益。
2.2 乙方应遵守甲方制定的管理规章制度,保证经营活动合法合规。
2.3 乙方应及时支付租金及管理费,并按约定的时间向甲方提供经营情况报告。
2.4 乙方应负责其经营过程中的安全管理,保障顾客的合法权益。
2.5 乙方应协助甲方开展市场宣传活动,共同提升美食广场的知名度及影响力。
三、合同条款
1. 合同期限:本协议自双方签署之日起生效,有效期为______年。合同期满后,如双方同意继续合作,需重新协商续约事宜。
2. 管理费用及支付方式:
2.1 乙方应按照约定的比例向甲方支付管理费用,具体为:______%的利润或______元/月(以较高者为准)。
2.2 管理费用应在每月______日前支付,逾期支付的,每延迟一天须支付应付金额的______%作为滞纳金。
3. 场地使用:
3.1 乙方使用的场地面积为______平方米,位置位于_________。
3.2 乙方不得擅自变更、调换、转让场地使用权,若需变更,须提前向甲方申请并获取书面同意。
4. 食品安全及卫生管理:
4.1 乙方需严格遵守食品安全法律法规,保障所售食品的安全和卫生。
4.2 乙方应定期接受甲方的卫生检查,如发现不符合卫生标准的情况,甲方有权要求乙方限期整改。
5. 经营责任:
5.1 乙方应独自承担因经营活动引起的法律责任及所有费用,甲方对乙方的经营活动不承担任何法律责任。
5.2 如因乙方经营不善导致顾客投诉、退换货、索赔等,乙方应妥善处理并承担相关费用。
四、违约责任
1. 若任一方违反本合同的约定,造成对方损失的,违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失,包括但不限于直接损失和间接损失。
2. 甲方如未能提供约定的场地或支持,乙方有权要求甲方赔偿损失并要求解除合同。
3. 乙方如未能按时支付管理费用,甲方可对其经营活动进行暂停并要求赔偿损失。
五、合同的变更与解除
1. 本合同若需变更,应由双方书面协商确认,并签署变更协议。
2. 任一方若因不可抗力因素无法履行合同,须及时通知对方,合同可根据情况行使解除权。
3. 合同解除后,乙方应按约定处理未结事宜,确保甲方利益不受损害。
六、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;如协商不成,则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1. 本合同未尽事宜,由双方另行商议确定,并补充书面协议。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签署之日起生效。
甲方(签字):___________________
日期:___________________________
乙方(签字):___________________
日期:___________________________