甲方（委托方）：XYZ商住综合体业主委员会
乙方（受托方）：ABC物业管理有限公司

鉴于：
甲方为XYZ商住综合体的合法业主，负责综合体日常管理及运营。
乙方具备相关的物业管理许可资质及丰富的管理经验，愿意接受对该商住综合体的日常运营及维护服务的委托。

为明确双方的权利与义务，维护双方的合法利益，特签订本协议。

一、合同标的
乙方受甲方委托，对XYZ商住综合体进行日常运营及维护服务，用于确保综合体的正常运转和良好环境，具体包括但不限于：设施设备维护、环境卫生管理、安全管理、顾客服务和信息反馈等。

二、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方及时、有效地提供约定的服务，维护综合体的正常运营。
1.2 甲方须按合同约定，及时支付给乙方物业管理费用。
1.3 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出建议和意见。
1.4 甲方应配合乙方的工作，提供必要的信息和支持。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权根据合同约定收取物业管理费用。
2.2 乙方负责综合体内公共设备及设施的日常维护和保养，确保其正常运转。
2.3 乙方应定期向甲方报告物业管理工作进展，接受甲方的检查与监督。
2.4 乙方应妥善处理业主及顾客的投诉和建议，提升服务质量。

三、合同条款

1. 服务内容
3.1 乙方应提供以下服务：
a. 物业管理
b. 设施设备的维修及保养
c. 环境卫生的清扫和维护
d. 治安和消防安全管理
e. 顾客咨询及投诉处理

2. 服务费用及支付方式
3.2 服务费用为每月人民币（大写）______元（小写：______元），根据合同年度内的服务调整情况，由双方协商确定。
3.3 甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付上月的服务费用。若逾期未支付，甲方需按未支付金额的每日千分之一支付违约金。

3. 合同期限
3.4 本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.5 合同期满前______个月，任何一方均可提出续约请求。

四、违约责任

1. 甲方如未按时支付服务费用，乙方有权中止服务，直至甲方支付费用为止。
2. 乙方如未按合同约定提供服务，甲方有权要求其限期整改，如果整改仍不达标，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 任意一方因不可抗力无需承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。

五、保密条款
双方应对在合同履行过程中获知的对方商业机密、技术资料、经营状况等信息保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。

六、合同的变更及解除
1. 本合同的变更必须经过双方书面确认。
2. 任何一方均可提前_____日书面通知对方，解除本合同，如果解除致使对方损失，解除方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并具备法律效力。未尽事宜由双方另行协商解决。

八、争议解决
合同履行过程中发生争议，双方应友好协商；协商不成的，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。
2. 本合同所涉及的附加协议、通知、文件等，均应视为本合同的一部分。

甲方（签字）： 日期：______年______月______日
乙方（签字）： 日期：______年______月______日