本协议于________年____月____日，由下列双方签署：

甲方：______________________（高档社区业主委员会或开发商）
地址：______________________________________
法定代表人：______________________________

乙方：______________________（物业管理公司）
地址：______________________________________
法定代表人：______________________________

鉴于甲方为位于_____________的高档社区的业主委员会或开发商，乙方为在物业管理领域具有丰富经验的公司，双方本着自愿、公平诚信的原则，达成如下协议：

第一条 物业管理服务内容

1. 乙方应根据甲方的要求，提供包括但不限于以下服务的物业管理服务：
1.1 社区公共区域的日常清洁与维护；
1.2 社区绿化养护及景观维护；
1.3 停车管理与秩序维护；
1.4 设施设备的定期检测、维护及保养；
1.5 安全管理，包括门禁系统和巡逻服务；
1.6 业主及住户的咨询服务，处理相关投诉；
1.7 其他双方约定的服务内容。

第二条 双方权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权监督乙方的服务质量，要求乙方提供定期的工作报告；
2.1.2 甲方应按时向乙方支付约定的管理费用；
2.1.3 甲方有责任向乙方提供相关资料及信息，以便乙方更好地开展工作；
2.1.4 甲方有权对乙方的服务提出改进意见，并要求乙方进行整改。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方有权在甲方同意的情况下，招聘、考核和管理服务人员；
2.2.2 乙方应按时提供服务，并保证服务的质量与效率；
2.2.3 乙方有责任妥善处理业主与住户的投诉，并定期向甲方反馈情况；
2.2.4 乙方应遵守国家法律法规及甲方的管理规定，维护社区的良好形象。

第三条 合同条款

3.1 合同期限：
本合同自______年____月____日起生效，至______年____月____日止，合同期限为____年。

3.2 管理费用：
3.2.1 甲方应按月向乙方支付物业管理费，费用标准为每月____________元；
3.2.2 在合同期内，如因物价变化或其他原因需要调整管理费用，双方应协商确定调整方案。

3.3 服务质量标准：
乙方应严格按照国家或行业相关标准及甲方的要求提供服务，确保服务质量达到_______________（具体标准）。

3.4 财务管理：
乙方应对其管理的费用进行详细的记录与管理，定期向甲方提供财务报表，并接受甲方的审核与监督。

第四条 违约责任

4.1 甲方的违约责任：
4.1.1 如甲方未能按期支付物业管理费，乙方有权要求支付逾期利息，利息标准为人民币借款基准利率；
4.1.2 甲方若未按本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应赔偿乙方因此而产生的直接损失。

4.2 乙方的违约责任：
4.2.1 若乙方未能按照约定的服务质量标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改；
4.2.2 若乙方未能按合同履行职责，导致社区业主、住户损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条 合同生效及变更

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；
5.2 合同生效后，任何一方要求变更合同条款，须经双方协商一致并签署书面协议；
5.3 合同期满，甲方如需续约，需提前_____天书面通知乙方。

第六条 争议解决

6.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
6.2 如协商无果，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同未尽事宜，双方可另行进行补充协议；
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________
法定代表人（签字）：________________
日期：________年____月____日

乙方（盖章）：______________________
法定代表人（签字）：________________
日期：________年____月____日