合同编号：__________

缔约双方：

甲方（物业管理公司）：__________
注册地址：__________
联系电话：__________

乙方（商城业主）：__________
注册地址：__________
联系电话：__________

鉴于甲方为城市中心购物商城提供物业管理服务，乙方为商城业主，双方根据相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 目的和范围
本合同旨在明确甲乙双方在城中心购物商城的物业管理服务中的权利和义务，保证商城的正常运营和管理。

第二条 合同期限
本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止，合同期为___年。如需续签，双方应在合同期满前___个月进行书面协商。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权利向乙方收取物业管理费，收费标准应在合同附件中明确。
2. 甲方负责组织并实施商城的日常管理工作，包括但不限于公共设施的维护、环境卫生的管理、安全保障等。
3. 甲方应根据经营需要，制定相应的管理规章制度，并提前通知乙方。
4. 甲方有责任定期向乙方报告物业管理状况及各项费用支出情况。
5. 甲方应合理使用物业管理费，为商城提供高质量的服务，确保商城的安全、整洁与正常运营。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权对甲方提供的服务质量进行监督，并提出意见与建议。
2. 乙方应按合同约定的时间和方式支付物业管理费。
3. 乙方应确保商城所有业户遵守各项物业管理规章制度，共同维护商城的秩序与形象。
4. 乙方应及时向甲方提供与管理工作相关的信息，配合甲方开展管理工作。
5. 乙方如需对商城进行重大改建或装修改造，须提前通知甲方并获取甲方的书面批准。

第五条 物业管理费用及支付方式
1. 物业管理费的标准、收费项目及具体收费金额应在合同附件中列明。
2. 乙方应按季度支付物业管理费，每季度首次付款日为合同签署后___天内。
3. 材料费用、设备购置等特殊服务费用，甲方应在开展前进行说明，乙方同意后方可实施。

第六条 违约责任
1. 甲方如未按照合同约定提供服务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方如未按约定时间支付物业管理费，每逾期一天，应按未付金额的___%支付违约金。
3. 任何一方如需解除合同，须提前____天书面通知对方，并说明解除理由。如无合理理由解除合同，须承担对方因此遭受的损失。

第七条 不可抗力
如因不可抗力因素（自然灾害、战争等）导致一方无法履行合同义务，受影响方应尽快通知对方，并采取必要措施降低损失。不可抗力持续时间超过___天的，双方应协商解决方案。

第八条 合同变更与解除
1. 任何一方如需变更或解除合同，须以书面形式通知对方，并经双方协商一致，作出书面变更或解除协议。
2. 合同变更或解除应在法律框架内进行，确保不损害任何一方的合法权益。

第九条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商未果的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（物业管理公司）签字：______ 日期：____年__月__日
乙方（商城业主）签字：______ 日期：____年__月__日

附件：物业管理费收费标准详尽附件文件。