本协议（以下简称“协议”）由以下双方于________年____月____日签署：

甲方：____________________（以下简称“业主”），地址：____________________，法定代表人：_____________________。

乙方：____________________（以下简称“管理方”），地址：____________________，法定代表人：_____________________。

鉴于：

1. 业主为中央商务区一处高端酒店（以下简称“酒店”）的合法拥有者，酒店合法经营所需所有证件齐全。
2. 管理方具有丰富的酒店管理经验，并愿意为业主提供酒店的全方位运营及管理服务。

基于以上背景，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议的目的

本协议旨在明确双方在酒店的管理及运营过程中的权利和义务，以确保酒店的高效运营及优质服务的提供。

第二条 双方的权利和义务

1. 业主的权利和义务：
1.1 业主有权对管理方的管理活动进行监督，确保遵循本协议的条款及条件。
1.2 业主应提供酒店的所有必需设施、设备及相关法律文件，确保其运营的合法性。
1.3 业主承诺按时支付管理方按照本协议约定的管理费用。
1.4 业主应积极配合管理方进行市场拓展及宣传活动，提供必要的信息与支持。

2. 管理方的权利和义务：
2.1 管理方有权依法经营酒店并进行相关管理，维护酒店的品牌形象。
2.2 管理方应按照行业标准及本协议规定，以专业、诚实、高效的方式管理酒店。
2.3 管理方应负责酒店员工的招聘、培训及日常管理，确保服务质量符合星级酒店标准。
2.4 管理方须向业主定期报告酒店运营情况及财务状况，并提供必要的营业数据与财务报表。

第三条 合同条款

1. 合同期限：
1.1 本协议自签署之日起生效，有效期为____年，期满后双方可友好协商是否续签。

2. 管理费用：
2.1 业主应按酒店每月营业额的____%向管理方支付管理费用。管理费用包括但不限于运营管理、市场推广及人力资源管理等服务。
2.2 每月的管理费用须在每月的前____日支付。

3. 运营管理责任：
3.1 管理方负责制定酒店年度运营计划、市场营销策略及预算，确保酒店经营目标的实现。
3.2 管理方需确保酒店的运营数据及财务数据准确真实，并按时向业主提供相关报表。

4. 酒店财务管理：
4.1 管理方应设立专门的财务管理体系，并委派专人负责酒店的财务管理与审计工作。
4.2 业主对财务管理体系有监督权，定期查阅财务报表，确保各项收入及支出的透明性。

5. 资产维护：
5.1 管理方应对酒店的资产进行定期检查和维护，确保设备的正常运转及功能的完备。
5.2 任何损毁或丢失的设备及设施，管理方应及时报警并报告业主，承担相应的损失责任。

第四条 违约责任

1. 若业主未能按时支付管理费用，管理方有权要求业主支付违约金，违约金按欠款金额的____%计算，直至款项支付完毕。
2. 若管理方未能提供符合约定标准的管理服务，业主有权要求管理方改正，并可根据损失情况索赔，违约金上限为当月管理费用的____%。
3. 任何一方如有违约行为，守约方有权向违约方追索因此造成的直接损失。

第五条 合同生效条件

本协议经双方签署后生效，并在签署之日起具有法律效力。任何修改或补充条款须经双方协商同意，以书面形式确认。

第六条 法律适用与争议解决

本协议的签署及解释均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商未果，则提交_________仲裁委员会进行仲裁。

第七条 其他条款

1. 本协议的任何条款如被认定为无效或不可执行，其余条款仍然有效。
2. 本协议一式两份，业主和管理方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

业主：____________________（盖章）
法定代表人：____________________
日期：________年____月____日

管理方：____________________（盖章）
法定代表人：____________________
日期：________年____月____日