甲方（业主委员会）：
法定代表人：
注册地址：
联系电话：

乙方（物业管理公司）：
法定代表人：
注册地址：
联系电话：

根据中华人民共和国有关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，签订本合同，以明确各自的权利和义务。

一、合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间的物业管理服务内容、标准及相关责任，确保高端住宅小区的良好运转和管理，提升小区居民的居住质量。

二、合同期限
本合同自签署之日起生效，服务期为三年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同到期后，双方可协商续签。

三、服务内容
乙方应向甲方提供以下物业管理服务：
1. 安全管理：负责小区内安全设施的维护及安保人员的管理，保障居民人身及财产安全。
2. 绿化管理：负责小区公共绿地的养护与清扫，保持小区环境卫生与美观。
3. 设施维护：对小区内公共设施（如电梯、健身器材、游泳池等）进行定期检查与维护，确保其正常使用。
4. 清洁管理：负责小区内公共区域的日常清洁与卫生，维护公共环境整洁。
5. 投诉处理：设立居民投诉热线，及时处理居民反映的问题，维护居民合法权益。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，如发现问题，及时提出整改意见。
2. 甲方应按合同约定向乙方支付物业管理服务费。
3. 甲方应为乙方提供必要的工作环境与设施，满足乙方正常开展工作的需求。
4. 甲方应协助乙方进行必要的宣传与推广工作，提高小区知名度和吸引力。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方有权按合同约定收取物业管理费。
2. 乙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务，确保服务规范、及时、到位。
3. 乙方应定期向甲方报告物业管理工作情况，包括安全、卫生、维修等方面的工作进展。
4. 乙方应设立专门的客户服务中心，负责处理居民的咨询与投诉事项。

六、服务费用
1. 物业管理费的标准、支付方式及期限如下：
1.1 物业管理费为____________元/平方米/月，按实际面积计算。
1.2 甲方应于每月______日前将当月物业管理费支付给乙方。
2. 费用调整：如因政策变化导致物业管理费用增加，乙方应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后可调整费用标准。

七、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权收取逾期利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。
2. 若乙方未能按合同约定提供服务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以甲方实际损失为限。
3. 任何一方如需提前解除合同，应提前______个月书面通知对方，违约方应承担相应的违约责任。

八、合同变更及解除
1. 本合同的任何修改与补充，须经甲方与乙方协商一致，并签署书面协议。
2. 在服务期内，若有不可抗力因素导致合同无法履行，双方可依据相关法律规定协商解除合同。

九、法律适用与争议解决
1. 本合同的签署、解释与履行均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可提交合同签署地法院解决。

十、通知条款
1. 甲方及乙方的联系地址、电话等联系方式如有变更，需及时书面通知对方。
2. 对于因未通知造成的损失，通知方不承担任何责任。

十一、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：______年______月______日

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：______年______月______日