甲方：某商业综合体管理有限公司
地址：某市某区某街道某号
法定代表人：张三
联系方式：12345678901

乙方：某物业管理有限公司
地址：某市某区某街道某号
法定代表人：李四
联系方式：09876543210

鉴于甲方为某商业综合体的业主，负责该综合体的日常运营与维护管理事务，乙方为具有合法资质的物业管理公司，愿意为甲方提供相关服务，双方本着诚信、平等、自愿的原则，制定本合同。

第一条 定义
1.1 商业综合体：指甲方拥有的包含购物、餐饮、娱乐等多种业态的综合性商业设施。
1.2 服务：指乙方根据本合同约定，提供给甲方的日常运营及维护管理服务，包括但不限于保安管理、环境卫生、设施设备维护、客户服务等。

第二条 合同标的
2.1 本合同的标的是乙方为甲方提供的日常运营及维护管理服务，具体内容详见附件《服务清单》。
2.2 服务范围为甲方商业综合体的全部区域，包括但不限于地上建筑及地下设施。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方有权对乙方提供的服务进行监督与评估，并向乙方提出合理建议。
3.2 甲方应当按照合同约定支付乙方服务费用，并按时向乙方提供相关的业务支持和协助。
3.3 甲方有权在合同履行过程中，要求乙方对服务进行调整和改善。
3.4 甲方需提供相应的办公场所、储物空间及必要的设施支持。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方应按照合同约定的标准与要求，提供全面、及时、专业的服务。
4.2 乙方应当依照国家及地方相关法律法规，对提供的服务质量负责，并承担相应的法律责任。
4.3 乙方有权按合同约定向甲方收取服务费用。
4.4 乙方应当保护甲方商业综合体内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

第五条 服务费用
5.1 本合同服务费用为人民币（大写）_____元整（￥_______），分为月度支付。
5.2 甲方应在每月____日前，向乙方支付上月服务费用，如逾期未支付，乙方有权暂停服务直至费用支付完毕。
5.3 费用调整：如服务内容或服务标准发生变化，双方可协商调整服务费用，并形成书面协议。

第六条 服务标准
6.1 乙方应根据合同约定，严格执行行业标准，确保服务质量。
6.2 乙方需定期对商业综合体进行设备检修及卫生检查，并向甲方提交检查报告和整改意见。
6.3 乙方应在甲方的要求下，及时提供服务工作记录，包括但不限于巡检记录、维修记录及客户反馈。

第七条 违约责任
7.1 如甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付完毕，甲方应承担相应的违约金，违约金按未支付费用的5%计算。
7.2 如乙方未能按照合同约定提供服务质量，甲方应书面通知乙方，乙方需在____日内整改。如整改仍不符合要求，甲方有权解除合同，乙方需向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。
7.3 因不可抗力原因，导致合同部分或全部无法履行的，双方应及时协商处理，互不承担违约责任。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同经双方协商一致，可以变更或解除，并形成书面协议。
8.2 若一方因各种原因需要解除合同，需提前____日书面通知对方。

第九条 保密条款
9.1 双方均应对在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
9.2 本保密条款在合同终止后继续有效。

第十条 争议解决
10.1 双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效条件
11.1 本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期为____年。

第十二条 其他事项
12.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商处理，形成书面补充协议。
12.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：____年____月____日

乙方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：____年____月____日