合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

注册地址：__________
法定代表人：__________
联系方式：__________

乙方（受托方）：__________

注册地址：__________
法定代表人：__________
联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议，共同遵守。

第一条 合同目的
本合同的目的是为甲方提供全面的购物中心物业管理与运营服务，提高购物中心的运营效率，维护甲方的资产价值。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方按照合同条款提供相关服务，并对服务质量进行监督与投诉。
1.2 甲方有权随时对购物中心的运营情况进行检查，要求乙方提供相关资料与报告。
1.3 甲方应向乙方支付服务费用，按约定的时间及方式履行支付义务。
1.4 甲方应向乙方提供必要的运营信息及支持，确保乙方顺利开展管理工作。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权按照本合同规定的范围与标准，独立开展管理与运营工作，享受管理利润。
2.2 乙方应按照合同要求，制定合理的管理计划，保障购物中心的安全、卫生、秩序和设施设备的正常运转。
2.3 乙方需定期向甲方报告经营情况及财务情况，并接受甲方的监督与指导。
2.4 乙方应妥善管理购物中心内的工作人员，维护法定劳动关系，保证业务的合法合规进行。

第三条 服务内容
1. 乙方提供的服务内容包括但不限于：
1.1 物业日常管理与维护，包括保安、保洁、绿化、设施设备维护等。
1.2 制定并实施购物中心的营销活动及招商计划，提升客流量与品牌影响力。
1.3 开展客户服务与投诉处理，保持良好的客户关系与用户体验。
1.4 编制并执行年度资产预算及经营计划，管理购物中心的财务运营。
1.5 处理购物中心内的法律事务，包括但不限于与租户的合同管理、纠纷处理等。

第四条 服务费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付合同约定的服务费用，包括基本管理费及其他附加费用。
2. 服务费用及支付方式如下：
2.1 基本管理费：每月人民币__________元，乙方需在每月的____日前向甲方开具发票，甲方在收到发票后____个工作日内予以支付。
2.2 附加费用：包括乙方为甲方采购设备、材料及其他支出，须经甲方确认后方可支付。
3. 如甲方未按时支付服务费用，乙方有权按未付款金额的____%向甲方收取滞纳金。

第五条 合同的变更与解除
1. 合同的变更需经双方协商一致，并签署书面变更协议。
2. 甲方可在以下情形下解除合同：
2.1 乙方未按合同约定履行服务，且在甲方书面通知后____日内未改正的；
2.2 乙方违反法律法规，造成严重后果的；
3. 乙方可在以下情况下解除合同：
3.1 甲方未按约支付费用，且在乙方书面通知后____日内未支付的；
3.2 甲方违反法律法规，造成合同无法执行的。

第六条 违约责任
1. 任何一方因违约造成对方损失的，应负责赔偿对方因此遭受的直接损失，包括但不限于合同履行成本及其他合理支出。
2. 若甲方延迟支付服务费用，每延迟一天应向乙方支付未付款项____%的违约金，违约金总额不得超过应付金额的____%。
3. 若乙方未按合同约定提供服务，每逾期一天应向甲方支付服务费用____%的违约金。
4. 任何一方因不可抗力因素导致无法履行合同，需及时通知对方，并提供相关证明，对由此产生的后果不承担违约责任。

第七条 保密条款
1. 双方应对涉及对方的商业秘密及其他机密信息负有保密责任，任何一方不得向第三方泄露，除非事先获得对方书面同意。
2. 本条款在合同终止后仍然有效，保密期限为合同终止之日起____年。

第八条 合同的生效与适用
1. 本合同自双方法定代表人签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自的义务后终止。
2. 本合同的解释及适用法律为中华人民共和国法律。
3. 如本合同条款与相关法律法规相抵触，以法律法规为准，其他未尽事宜按双方的书面补充协议执行。

第九条 争议解决
1. 因本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行签署书面协议。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
签署日期：____年__月__日