本合同由以下双方签署：

甲方：城市中心购物中心管理有限公司
地址：______________
法定代表人：______________
联系方式：______________

乙方：综合经营管理服务公司
地址：______________
法定代表人：______________
联系方式：______________

鉴于：
甲方为城市中心购物中心的合法所有者，致力于为消费者提供优质的购物环境和服务；乙方为提供专业经营管理服务的公司，具备丰富的市场运营经验和资源。

为了明确双方的权利和义务，推动购物中心的高效运营，特签订本合同，并遵循以下条款：

第一条 合同目的
本合同的目的在于明确甲方与乙方之间的合作关系，乙方为甲方提供全面的经营管理服务，以提升购物中心的品牌形象、客户流量和经营业绩。

第二条 服务内容
1. 乙方应根据甲方的要求，提供以下服务：
（1）市场调研与分析，制定经营策略；
（2）品牌及商户招商，优化租户结构；
（3）日常运营管理，提升顾客购物体验；
（4）组织各类活动，推动营销策略的实施；
（5）提供财务管理、预算控制与报告；
（6）维护购物中心的设施与设备，确保正常运转。
2. 乙方在实施服务过程中，应遵循甲方的经营理念和市场定位，确保服务质量符合甲方要求。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）有权要求乙方提供服务期间的各类报告，包括市场分析报告、经营状况报告等；
（2）有权根据具体情况对乙方提出合理建议和指导；
（3）负责购物中心的基础设施维护和日常管理，提供乙方所需的支持；
（4）及时支付乙方的服务费用，按照合同约定的付款条款履行义务。
2. 乙方权利与义务：
（1）有权根据合同约定收取服务费用，维护自身合法权益；
（2）应向甲方提供相关服务的专业意见，并及时反馈运营建议；
（3）应保持商业秘密和甲方信息的机密性，不得向第三方泄露甲方敏感信息；
（4）乙方需在合同期内提高购物中心的经营效益，按照甲方的要求进行调整和优化。

第四条 费用和支付条款
1. 服务费用：
（1）合同有效期内，甲方应根据乙方提供的服务，支付服务费用总额为______________元；
（2）服务费用应包含乙方在履行合同服务中产生的所有费用。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方应支付合同总额的30%作为预付款；
（2）在乙方每季度末提供运营报告后，甲方应支付季度服务费用的40%；
（3）合同结束后，结清剩余30%部分。
3. 若甲方未按约定时间支付费用，乙方有权暂停服务并向甲方收取滞纳金，滞纳金按照未付款项的每日0.5%计算。

第五条 合同期限
本合同自2023年__月__日起生效，有效期至2025年__月__日止。合同期满后，如甲方及乙方均希望继续合作，应提前30天协商续签相关合同。

第六条 违约责任
1. 若任一方未履行合同约定的条款，造成对方损失，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此产生的直接损失；
2. 若乙方在服务中出现严重失误或故意行为，导致甲方经营损失，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿所有损失；
3. 若甲方未按时支付费用，乙方有权要求支付滞纳金，且乙方有权在未支付的情况下停止提供服务。

第七条 不可抗力
如发生自然灾害、战争、政府行为或其他不可抗力事件，导致合同无法履行的，受影响方应及时将情况通知对方，双方应通过协商合理解决。

第八条 变更与解除
1. 合同变更：任一方需要对合同进行变更时，需以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可生效；
2. 合同解除：如任一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。

第九条 争议解决
因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁进行解决。

第十条 附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力。合同的签订、解释及履行均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字、盖章）：______________
乙方（签字、盖章）：______________
签署日期：2023年__月__日