合同编号：__________

甲方（业主）：____________________
地址：___________________________
联系方式：_______________________

乙方（物业管理公司）：____________________
地址：___________________________
联系方式：_______________________

鉴于甲方为高端住宅小区的业主，乙方为具备相应资质的物业管理公司，双方就物业管理服务的相关事宜签订本合同，以资共同遵守。

第一条 合同目的
根据相关法律法规及本合同的约定，甲方委托乙方为高端住宅小区提供物业管理服务，乙方接受委托的同时，向甲方提供相应的服务。

第二条 服务内容
乙方应根据本合同的约定提供以下物业管理服务：
1. 物业管理服务内容包括但不限于：
(1) 住宅小区的日常维护与保养；
(2) 安全管理，包括小区出入口的安保巡逻与监控；
(3) 清洁卫生服务，包括公共区域的卫生清扫；
(4) 绿化管理，包括公共绿地的养护；
(5) 设施设备的管理与运维，包括电梯、水泵等；
(6) 业主咨询与投诉处理；
(7) 业主活动组织及管理；
(8) 其他根据甲方及业主需求提供的服务。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
(1) 有权要求乙方按照合同约定提供服务。
(2) 有权对乙方工作进行监督与评价。
(3) 按照合同约定支付物业管理费。
(4) 及时向乙方提供服务所需的相关信息及资料。
(5) 在合理范围内配合乙方的工作。

2. 乙方的权利与义务
(1) 有权按照合同约定收取物业管理费及其他费用。
(2) 有权对小区的管理事务进行独立处理，但需及时向甲方报告重大事项。
(3) 有义务按照合同约定维护小区设施及环境卫生。
(4) 有义务对业主及业主委员会的意见进行尊重与反馈。
(5) 有义务定期向甲方报告物业管理工作情况及财务状况。

第四条 费用及支付方式
1. 物业管理费用：甲乙双方协商确定，金额为人民币__________元/年。
2. 支付方式：甲方应于每年__________月__________日前向乙方支付下一年度的物业管理费。
3. 款项支付可采用银行转账或现金形式。若采取转账，甲方应保留交易凭证。

第五条 违约责任
1. 甲方若未按约支付物业管理费，需承担逾期支付的违约金，违约金按照未支付金额的__________%计算。
2. 乙方若未能提供合同约定的服务，影响甲方和业主正常生活，甲方有权要求乙方整改，并可依据影响程度向乙方索赔，赔偿金额不超过当年度物业管理费的__________%。
3. 如甲方或乙方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的损失。

第六条 合同变更与解除
1. 合同生效后，双方须遵守约定，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除合同。
2. 如遇不可抗力因素，导致无法履行合同，双方应友好协商解决。
3. 如任一方发现对方有严重失信或违法行为，另一方有权单方解除合同。

第七条 合同的生效与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。
2. 合同到期后，若双方无异议可自动续签，续签条款另行协商。
3. 本合同的任何变更、补充须以书面形式进行，并加盖双方公章。

第八条 争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，先应友好协商解决；如协商未果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附件
本合同附件为不可分割部分，附件中包含的具体管理方案、费用明细等，具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________
签署日期：__________年__________月__________日