甲方（业主代表）：______________
地址：__________________________
电话：__________________________

乙方（物业管理公司）：______________
地址：__________________________
电话：__________________________

鉴于甲方为某高档小区的业主代表，乙方为具有合法资质的物业管理公司，双方本着平等、自愿的原则，就小区的物业管理服务、安保以及设备维护等相关事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在物业管理、安保及设备维护服务中的权利、义务和责任，确保小区环境的安全和设备的正常运转，提高业主的生活品质及满意度。

第二条 服务内容
乙方应为甲方提供以下服务：
1. 物业管理服务：
a. 小区公共场所的日常清洁、绿化养护和设施维护；
b. 物业费的收取及管理，定期向甲方报告财务状况；
c. 小区业主的日常咨询与服务。

2. 安保服务：
a. 设立24小时安保值班制度，安排专业保安人员;
b. 定期进行安全隐患排查，及时整改；
c. 建立业主信息档案，对外来人员进行登记管理。

3. 设备维护服务：
a. 定期检查小区内公用设备（如电梯、空调、游泳池设备等）的安全性和使用情况；
b. 设备出现故障时，乙方需在接到通知后24小时内进行维修。

第三条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 有权要求乙方按合同约定提供相关服务并监督服务质量；
b. 有义务按照合同约定及时支付物业管理费用，并提供必要的协助；
c. 有权对服务内容提出合理建议并要求改善。

2. 乙方的权利与义务：
a. 有权按照合同约定收取物业管理费用；
b. 有义务提供符合国家及行业标准的物业管理服务，并应确保服务人员具备相应的资格；
c. 有权要求甲方提供必要的信息和支持，以便其更好地履行义务。

第四条 合同金额与付款方式
1. 本合同物业管理服务的年度费用为人民币（大写）______________元（¥______________），含税且以季度为单位支付。
2. 甲方应于每季度首月的第五个工作日内向乙方支付当季物业管理费用。

第五条 违约责任
1. 甲方如未按约定时间支付物业管理费用，每逾期一天，应支付应付金额2%的违约金；
2. 乙方如未按照合同约定提供服务或服务质量不达标，每次违约应向甲方支付应付金额10%的违约金；
3. 如因不可抗力原因导致无法履行合同的，双方无需承担违约责任，但应及时通知对方。

第六条 合同的变更与解除
1. 合同期内，任何一方需变更合同内容，应以书面形式通知对方，并取得对方的书面同意；
2. 如甲方认为乙方服务质量未达到约定标准，有权随时解除合同，但需提前30天书面通知乙方；
3. 乙方如需解除合同，须提前30天书面通知甲方，并保证在合同解除后完成一直进行的服务。

第七条 合同的生效与期限
1. 本合同自双方代表签字之日起生效，有效期为______年；
2. 合同期满前30天，如无任何一方书面通知终止合同，合同可自动延续______年，续约条款应由双方协商确定。

第八条 争议解决
1. 本合同项下的一切争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼；
2. 本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国相关法律。

第九条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式补充；
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：___________________________

乙方（签字）：__________________
日期：___________________________