合同编号：____________

甲方：____________（以下简称“甲方”）

乙方：____________（以下简称“乙方”）

为明确甲方与乙方之间在某星级酒店运营管理方面的权利与义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过充分协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在规定甲方与乙方在某星级酒店管理、经营、维护及发展等方面的全面合作。确保酒店在不影响其运营质量的前提下，实现盈利最大化与品牌价值提升。

二、权利与义务

1. **甲方的权利与义务**

1.1 甲方有权对乙方的运营管理工作进行监督和评估，确保其运营符合甲方设定的标准。

1.2 甲方负责提供酒店运营所需的相关资源和支持，包括但不限于资金、设备、品牌授权等。

1.3 甲方应按合同约定及时支付乙方的管理费用，并根据市场变化进行合理的费用调整。

1.4 甲方必须确保酒店的经营场所符合法律法规及安全标准，定期进行设施维护。

2. **乙方的权利与义务**

2.1 乙方有权按照专业标准进行酒店的运营管理，包括招聘、培训员工，制定市场营销策略等。

2.2 乙方应在合同期内维护酒店的品牌形象，确保服务质量持续提升，并进行季度业绩报告。

2.3 乙方需及时向甲方反馈酒店运营情况，并提供必要的运营数据和市场分析报告。

2.4 乙方应遵守相关法律法规，保障酒店经营活动的合法性及合规性。

三、合同条款

1. **合同期限**

本合同自________年____月____日起生效，至________年____月____日止。合同到期后，若无书面通知，合同将自动延续一年。

2. **管理费与支付方式**

2.1 乙方的管理费用为酒店营业收入的________%。该费用应在每月末的____个工作日内支付给乙方。

2.2 甲方应按约定时间将费用汇入乙方指定银行账户，乙方需向甲方提供支付凭证。

3. **绩效考核**

3.1 甲方与乙方将共同制定酒店运营的绩效考核指标，考核内容包括但不限于客户满意度、员工流失率、收入增长等。

3.2 每季度末，双方将进行一次绩效评估，评估结果将影响乙方的管理费用调整。

4. **市场推广与品牌宣传**

4.1 乙方应制定年度市场推广计划，并在实施前向甲方报告，甲方有权提出修改意见。

4.2 乙方应确保所有的市场宣传材料符合甲方的品牌标准，并经甲方审核后方可发布。

5. **资产管理**

5.1 乙方应对酒店内所有资产进行合理管理，定期进行资产审核和维护。

5.2 乙方在合同期内对酒店资产的购买、出售或租赁需获得甲方的书面同意。

6. **财务审计**

6.1 甲方有权对乙方管理的酒店财务进行审计，乙方须提供必要的财务资料。

6.2 审计结果如发现管理不当，乙方应承担相应的经济责任，包括但不限于赔偿损失。

7. **保密条款**

7.1 双方应对在本合同履行过程中获悉的商业秘密和营业秘密严格保密，不得向第三方透露。

7.2 本条款在合同终止后继续有效，持续____年。

四、违约责任

1. 任何一方如未能履行本合同的约定义务，均应承担违约责任，赔偿因此造成的所有损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2. 若乙方未按期支付管理费用，甲方有权要求乙方支付逾期支付的违约金，违约金按应支付金额的________%计算。

3. 如果因不可抗力导致任何一方无法履行合同，受影响的一方应及时通知对方并提供相关证明，双方应友好协商解决。

五、合同的变更与解除

1. 合同变更应以书面形式进行，经双方签章确认后方可生效。

2. 任何一方均可在提前________天书面通知对方的情况下解除合同。

3. 如甲方认为乙方存在重大违约行为，包括但不限于失职、违约等，甲方有权立即解除合同。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

七、其他

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。

3. 本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

（甲方签字）____________ （乙方签字）____________

日期：________年____月____日 日期：________年____月____日

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