合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：__________年____月____日

甲方（委托方）：__________（以下称为“甲方”）

法定代表人：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（服务方）：__________（以下称为“乙方”）

法定代表人：__________

联系电话：__________

地址：__________

鉴于甲方是位于__________的中型写字楼的业主，乙方是专业从事物业管理及服务的公司，双方本着互利共赢的原则，经过友好协商，达成以下协议：

第一条 服务内容

1. 乙方为甲方提供中型写字楼的全方位物业管理服务，包括但不限于：

1.1 建筑物的日常维护与保养；

1.2 绿化及环境卫生的管理；

1.3 客户服务和投诉处理；

1.4 保安及消防安全管理；

1.5 公共设施的管理与维护；

1.6 能源管理及费用控制；

1.7 租户合同管理及租金收取；

1.8 财务管理及报告。

第二条 权利和义务

2.1 甲方的权利和义务

2.1.1 甲方有权随时对乙方的服务质量进行监督与检查，有权要求乙方改善服务质量；

2.1.2 甲方应按合同约定时间向乙方支付管理费用，并提供必要的支持与配合，包括但不限于相关资料和信息；

2.1.3 甲方应承担物业管理期间的各项相关费用，包括水电费、物业管理费等。

2.2 乙方的权利和义务

2.2.1 乙方应按照专业标准提供物业管理服务，确保服务质量，维护甲方及租户的合法权益；

2.2.2 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，包括财务报表、管理报告及服务质量评估；

2.2.3 乙方有权根据物业管理需要，雇佣专业人员协助相关工作，但需提前通知甲方并取得同意；

2.2.4 乙方应对甲方的商业秘密严格保密，不得泄漏给第三方。

第三条 服务费用

3.1 物业管理服务的费用为每月____元（人民币），双方应在每个月的5日前结清上一个月的服务费用。

3.2 如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任；如因甲方原因导致乙方损失，甲方应给予补偿。

第四条 合同期限

4.1 本合同的有效期为____年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。

4.2 合同期满，如甲方和乙方均无异议，合同可续签，续签应在合同期满前一个月进行协商。

第五条 违约责任

5.1 任何一方未能履行合同约定的责任和义务，均构成违约，违约方应向对方支付合同总金额____%作为违约金，并承担因此产生的所有损失；

5.2 如果因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致一方无法履行合同，受影响方应在事件发生后____个工作日内书面通知对方，双方应协商解决办法。

第六条 合同变更与解除

6.1 双方如需对本合同的条款进行变更或补充，必须以书面形式达成协议并经双方签字确认。

6.2 如一方严重违反合同条款，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条 争议解决

7.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；

7.2 若协商不成，任一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效

8.1 本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效；

8.2 本合同共____式，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：__________年____月____日

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：__________年____月____日