甲方（委托方）：______________
地址：______________________
联系方式：__________________

乙方（受托方）：______________
地址：______________________
联系方式：__________________

鉴于甲方需要对其物业进行专业管理，乙方具备此方面的专业能力与资源，双方在平等自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方委托乙方提供现代商业综合体的物业管理服务，包括清洁、安保及设施维护，以提高物业的运营效率和服务质量。

第二条 合作内容
1. 乙方应为甲方提供以下服务：
（1）清洁服务：包括公共区域清扫、消毒、垃圾清理及特殊清洁作业等；
（2）安保服务：包括物业巡逻、出入管理、消防安全检查及突发事件的处理；
（3）设施维护服务：包括设施设备的定期检修、故障处理及相关记录的维护。

第三条 甲方的权利与义务
1. 权利
（1）甲方有权对乙方的服务质量进行监督与检查；
（2）如发现乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方改正并提出赔偿要求。
2. 义务
（1）甲方应按时支付乙方的服务费用，费用结算方式详见第六条；
（2）甲方应为乙方提供必要的工作条件与设备，确保乙方能够顺利履行合同；
（3）对乙方的管理措施和建议给予支持，配合乙方的工作。

第四条 乙方的权利与义务
1. 权利
（1）乙方有权根据合同的约定收取服务费用；
（2）乙方有权要求甲方提供必要的运营支持与配合。
2. 义务
（1）乙方应按合同约定提供高质量的服务，并对服务质量负责；
（2）乙方应确保所提供服务人员经过专业培训，具备相关资质；
（3）乙方应随时向甲方反馈物业服务中遇到的问题，并提出改进建议；
（4）乙方应建立服务记录，按月向甲方提交工作报告。

第五条 服务费用
1. 本合同服务费用为：______________元人民币（大写：________________）
2. 费用支付方式：
（1）甲方应于每月___日前支付当月费用；
（2）甲方应通过银行转账的方式支付，账户信息为：___________。
3. 逾期支付的，甲方需支付逾期金额______的违约金。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按时支付服务费用，按逾期天数，每逾期一天需支付总金额的______作为违约金；
2. 若乙方未按合同约定履行义务，造成甲方损失的，乙方需对此承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准；
3. 若任何一方违反合同，守约方有权要求其改正并赔偿因此所造成的损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同的变更需经双方书面协商一致，确立补充协议；
2. 任何一方因不可抗力导致无法履行合同，另一方应予以理解，双方应协商终止或变更合同；
3. 甲方可在提前______天通知乙方的情况下解除本合同，但需支付乙方因提前解除合同所产生的合理费用；
4. 乙方因服务质量未达标或其他严重违约，可以随时解除合同。

第八条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为______年。如需续约，双方应在合同期满前______个月进行协商，并订立续约协议。

第九条 争议解决
本合同在履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
1. 本合同附有以下附件：_________。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3. 未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方（盖章）：______________
代表人签字：________________
日期：______________________

乙方（盖章）：______________
代表人签字：________________
日期：______________________